小竹向原駅の治安情報や住みやすさ情報完全版【不動産鑑定士U監修】

練馬区小竹向原駅の治安・住みやすさ情報レポ

小竹向原とは？

小竹向原駅は、東京都練馬区小竹町2丁目に所在し、1982年6月24日に開業した東京地下鉄（東京メトロ）・西武鉄道の駅です。構内は板橋区向原にもまたがっており、当駅所在地である練馬区の地名「小竹」、当駅東側にある板橋区の地名「向原」の二つの地名を合成した駅名となっています。

タワーマンションは多い？

タワーマンションはなく、閑静な住宅街となっています。
1人暮らしのマンションやアパートが多く、立地に反して家賃相場は高くないと思われます。

家賃相場【2DKの家賃相場】

不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ10万円となっていました。
1K：6.5万円
2DK：10.1万円
1LDK：10.6万円
となっていました。

都心への交通アクセスがとても良いことと、便利でありながら治安は悪くなく静かな住宅街で住みやすい地域であることから考えると、家賃相場は低いと判断できるのではないでしょうか。

小竹向原の分譲マンションの相場は約3,230万円（全ての間取りを総合しての相場）。
東京都全体の相場4,267万に比して低くなっています。

オートロックの場合、1Kでの家賃相場6.94万円の場合オートロックは3,500円程度加算した価格となります。3LDKでの家賃相場14.60万円の場合だとオートロックは6,600円程度加算した価格となります。

練馬区小竹向原駅付近の治安情報

小竹向原駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

窃盗は多い？

比較的少ないです。

公然わいせつは多い？

比較的少ないです。

不審者情報は多い方？

女性や子供の声かけ事例はいくらかみられますが、特に目立ったものありません。

交通量や騒音・暴走族は？

交通量は多い場所もありますが、住宅街においてはそれほどの交通量もなく騒音もそれほど気にならないと思われます。
暴走族等についても特に目立つ悪評はありません。
交通以外の騒音としてはとても静かで、落ち着いた環境であると評判の地域です。

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

小竹向原が属している練馬区の外国人の総数は、14662人でした。
内訳は、

中国人：6160人
韓国朝鮮：3948人
フィリピン： 946人
イラン：37人
パキスタン：40人
トルコ：35人
ヨーロッパ：661人
アフリカ：110人
南米：179人


上記より中国人や韓国系の人種が練馬区に多いです。

警察・交番は多い？

駅近くに近くにある交番は

☆小竹町交番　　　東京都練馬区小竹町2丁目43番7号　小竹向原駅より徒歩6分
☆茂呂交番　　　　東京都板橋区小茂根4丁目7番1号　　小竹向原駅より徒歩6分
☆江古田駅前交番　東京都練馬区旭丘1丁目78番2号　小竹向原駅より徒歩13分

小竹向原であまり行かない方がいい地域

特にありません。
夜は住宅街等少し暗くなるため、女性の一人歩きは控えた方が良いかもしれません。

子供や女性にとって安全な街といえる

安全な街と言えるでしょう。
駅周辺にはレストランやコンビニも数店舗所在し、何かあった場合の駆け込み場所となり得ます。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

コンビニ周辺等に出没することがあります。

練馬区小竹向原駅付近の住みやすさ

小竹向原駅付近の住みやすさや住み心地を解説します。

小竹向原は昼と夜では街並みは結構変わる？

幼稚園や小学校が多くあり子連れのファミリー層が多く、新婚夫婦や女性の一人暮らしでも治安上の心配はそれほどないと思われます。
住宅街に入ると道が入り組んでいて夜は少し暗くなりますが、地域のボランティアの方によるパトロールや警察の巡回も頻繁に行われ、安心して住める地域であると言えるでしょう。

都市へのアクセス・電車沿線

小竹向原から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは20分【乗り換え】
渋谷へは20分【直行】
東京駅は25分【乗り換え】
上記以外にも池袋・横浜などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

大きなスーパーはないため買い物環境がとても充実しているとは言えませんが、一つ隣の駅の千川には深夜25時まで営業している大型スーパーがあります。

小竹向原駅より徒歩1分の場所にはスーパー「いさみ屋」があり、食料品や日用品を取り揃えています。

4番出口すぐの「アコレ小竹向原店」は、低価格で食料品を提供しているスーパーです。

小竹向原駅より徒歩10分ほど歩くと「パステル宮ノ下商店街」（約57店舗）があり、昔ながらのお肉屋さんや焼き鳥屋さん・洋菓子店等があります。

【各店の営業時間】
「いさみ屋」　10：00-22：00
「アコレ小竹向原店」　7：00-0：00
「パステル宮ノ下商店街」　お店により異なる

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

幹線道路の道幅は問題ないが、路地裏等は自動車がすれ違うには少し狭いと言えます。
少し坂があるため自転車だと大変なところもあります。
緑が多く、都心近くのわりに環境は良いです。

空気のおいしさ

駅からは少し離れるが、都立城北中央公園や、桜の名所として地元の人に知られる茂呂山公園、練馬区立こどもの森等大きな公園もあり、大通りから離れると空気もおいしいです。

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

Base Camp Tokyoというボルダリングジムがあり、健康に気を遣う人やからだづくりに興味がある人におススメです。公園などでジョギング等も可能です。

名物グルメ

☆まちのパーラー（カフェ、パン、サンドイッチ）
　営業時間　　月　　　7：30-18：00
　　　　　　　水～日　7：30-21：00
　定休日　火曜日

☆麺や金時(ラーメン)
　営業時間　　ランチ　11：00-14：00
　　　　　　　ディナー17：30-20：30
　定休日　月曜日、第2火曜日、第4火曜日

病院

・東京武蔵野病院（精神病院）
・敬愛病院（病院）

少し離れたところに日本大学医学部付属板橋病院があります。
腎臓の大権威である医師や、心臓外科の世界的権威の名医など信頼できる医師も数多いです。
パーキンソン病患者も全国から来院し、ジスキネジア等の症状で悩む患者に薦めたい病院です。