東京都江戸川区の治安住みやすさ一覧 |街の治安住みやすさ情報局【不動産鑑定士監修】

江戸川区の治安・住みやすさ

/東京都の治安

江戸川区治安が悪いランキング
2位

特に多い犯罪BEST5

  • 自転車盗
  • 車上狙い
  • オートバイ盗
  • 侵入窃盗
  • ひったくり
人口
68万6,000人
人気のある駅
小岩駅
平井駅
葛西駅
西葛西駅
治安が悪い駅
葛西駅
西葛西駅
暴行事件
多い
住居侵入・痴漢
超多い

不動産鑑定士
ウォーレン

江戸川区の治安犯罪発生件数

人口の多い土地なので、犯罪発生率は東京区部の中では高めです。小岩駅、葛西駅、西葛西駅、船堀駅、瑞江駅周辺は犯罪件数が多く、治安状況はよくありません。

特に葛西駅と西葛西駅は東西線で隣接する駅になり、この一帯は広範囲に渡って犯罪多発地域となっていますね。あと特に自転車盗、オートバイ盗など窃盗関連の事件が多いので、使用の際は鍵かけ、保管場所などに注意を払う必要があります。
犯罪件数自体は新宿区に次いで多くなっていますが、暴行事件など凶悪犯罪はやや少なめです。

江戸川区の犯罪情報を知るには?

「えどがわメールニュース」 江戸川区内の犯罪、災害に関する情報をメールで携帯電話等に直接配信するサービス。登録情報は江戸川区の ホームページからできます。
江戸川区ホームページ:
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/bousai/edogawa_mailnews.html

江戸川区の住みやすさランキング

1位:平井駅

特徴:平井駅周辺はやや飛び地になっていて、総武線で言うと小岩駅(江戸川区)、新小岩駅(葛飾区)、平井駅(江戸川区)という並びになっています。この3駅の犯罪発生率などを見ると、新小岩駅が最も多く、次いで小岩駅、その次が平井駅という順。総武線沿線では、平井駅は治安は比較的良い方ですね。住宅地が連なり、マンションが多く立っている地域ですが、駅周辺は再開発が進み、いわゆる下町のような雑多な感じが少なく、洗練された街並みが作られています。

また小学、中学、高校の多い地域で、子育て環境の良さも定評があります。地域社会の結びつきが強く、お祭り・公民館の整備の充実化など、住民が参加・活用できる地域資源は豊富。駅近くには西友、コモディイイダをはじめ複数のスーパーがあるので、生鮮食品の購入場所にも困りません。

観光の目玉となるようなスポット、あるいは関東全域を商圏とするような大型の商業施設があるわけではないですが、地域の中でのんびりと生活できる場所として、江戸川区の中では根強い人気があります。医療機関も多く、「地味ではあるが、堅実に生活できるところ」というのが平井駅周辺の魅力です。

2位:西葛西駅

特徴:治安面で多少の不安はあるものの、やはり大型スーパーが多く、買い物場所に困らないというのは魅力。特に人気があるのは、西葛西駅の北に広がる北葛西、宇喜田の辺り。この辺まで来ると治安も良好になり、緑が多く、子育ての場所として申し分のない環境になります。イオン葛西店、サニーモール西葛西、ケース電気西葛西店なども駅から少し北側に行ったところにあるので、北葛西近辺は若いファミリー層を中心に、住みたい場所としての評価は高いですね。

江戸川区は駅周辺を中心に犯罪が多発している区。ただ西葛西駅、葛西駅などもそうですが、駅から少し離れた住宅が広がる地域は、治安も良好で子供の元気な声が響いています。一時期は不良化する子供が多かったことが問題になりましたが、最近は沈静化しつつあるようです。

また駅北にある江戸川区自然動物公園、南の葛西臨海公園まで行けば葛西臨海水族園もあり、動物に触れる機会も持てます。公園も多く、緑、自然に触れられる機会が多いのは、子供にとっても嬉しいのではないでしょうか。

3位:小岩駅

特徴:実際のところ、小岩駅周辺は治安が悪く、また駅周辺には水商売系のお店も多く、女性や子供が近づきにくい雰囲気があるのは確か。ただ駅から少し南に離れた南小岩の南部・東小岩まで行くと治安状況も改善し、住む場所として人気の高い地域になっています。小岩周辺にはイトーヨーカドー、ドラッグストアを始め、多くの商業施設が集まっていますから、生活物資を買う場所には困りません。買い物スポットが多いのは有難いですね。

南小岩、東小岩までくると、閑静な住宅地が広がる地域。静かな生活を送れる場所になっています。江戸川河川敷まで行くとグラウンドがたくさん整備されていて、子供やお年寄りが体を動かせる場所として区民に重宝されています。

あと南小岩、東小岩の辺りは家賃が安め。江戸川区は「陸の孤島」と呼ばれているように、昔から都心に住む人間からは「遠く離れた場所」という意識が持たれていました。そんな印象もあって地価は昔から安め。現在でも家賃相場は23区内ではかなり低く、特に荒川を挟んで千葉と隣接する小岩地域は、リーズナブルな物件が多いです。経済的な面での住みやすさも人気の理由となっています。

江戸川区で大きな公園や自然環境がある地域

区の南部に葛西臨海公園を始め、新田の森公園、区立総合レクリエーション公園、新左近川親水公園、富士公園など、大きな公園がたくさんあります。公園の多さは江戸川区の特徴の一つで、人口当たりの公園の面積は23区内で最も高くなっています。

葛西臨海公園には、大観覧車や水族館、富士公園のキャンプ場など、家族連れや若者が楽しく過ごせる設備が多いです。また宇喜田公園のそばには江戸川区自然動物園もあり、江戸時代の頃の自然の多い土地柄だった名残が、今も残っていると言えます。

ただ江戸川区は千葉と都心部の通り道のようになっているため、路線が全て東西に通っています。南北に移動する場合、公共機関だとバスやタクシーになるので、その点はやや不便を感じるかもしれません。

江戸川区のジャンクション駅

複数の路線が乗り入れている駅は区内に無いですが、小岩駅は総武線なので、秋葉原、船橋、西船橋駅まで行くと複数の路線に乗り換えが出来るようになります。
東西線の葛西、西葛西も都内で各地下鉄網に乗り換えができます。

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江戸川区の治安住みやすさ口コミ

とにかく自転車泥棒が多い。鍵を掛けないで止めた場合、ちょっと目を離すと確実に盗られる。
他人の自転車は自分のもの、と考えている奴がたくさん生活してるんじゃないか?

実は江戸川区は、自転車盗難が非常に大井区として知られています。江戸川区のホームページによると、平成28年に発生した犯罪全体の42.8%が自転車の盗難。もし江戸川区に居を構える場合、このことは要注意事項と言えます。路上に止める場合はもちろん、自宅の敷地内、マンションの駐輪場から盗まれる事例も多いそうなので、私有地に保管しているからといって、安心はできません。 また同区によれば、盗難にあった自転車の約6割が鍵のかけ忘れによるもの。しかしこのデータは、全体の約4割が鍵を掛けていても壊されて盗まれるということを意味してもいます。シンプルな「差し込み錠」ではなく、作りがより複雑で前輪後輪ともにロックがかかる「ディンプル錠」の鍵を付けておく必要があるでしょう。

葛西臨海公園は、結婚前に旦那とよく遊びに行った場所。
最近は子供を連れて3人でよく行ってる。

葛西臨海公園は江戸川区最大の公園。京葉線の葛西臨海公園駅から歩いてすぐのところにあるので、交通アクセスは便利。ただ区民の場合、最南端にある公園に行くには電車は使えないので、バスか車で行く必要があります。

公園と言っても、代々木公園や上野公園などと違い、大観覧車、水族館など遊ぶ場所が豊富。食材・準備を全て施設側が準備してくれる「手ぶらで出来るバーベキュー」も人気です。緑に触れられる、という公園は都内にたくさんありますが、これだけ娯楽性のある公園というのは葛西臨海公園なればこそ。

あと夕日の美しさも有名。これぞ海に隣接する公園の特権と言えるでしょう。「潮風の広場ゾーン」は芝生が広がる場所で、座ってゆっくりと時間を過ごすことができます。休日になると家族連れも多いですが、二人きりでデートを楽しむ姿もよく見かけますね。夕暮れ時になると独特の雰囲気が出て、印象的な光景が広がります。

デートスポットと言えば、「ダイヤと花の大観覧車」と「葛西臨海水族園」。観覧車は密室状態になるので、二人きりになるにはもってこいの場所。また葛西臨海水族園は「サメ」に力に入れている水族館として有名です。見ごたえ満載の水族館なので、男女二人で行くと盛り上がると思います。もちろん観覧者も水族園も、家族で行っても楽しめます。若い頃二人で、結婚後は家族で、という楽しみ方もできそうです。

この間の休日に初めて江戸川区の自然動物園に子供を連れて行ったけど、思った以上によかった。
無料だと聞いていたので大して期待はしていなかったけど、ペンギン、サルなど見ごたえのある動物がいて、けっこう楽しめる。

公益財団法人「えどがわ環境財団」が運営している動物園。入園料無料の動物園が都内にあるということを知らなかった人も多いのではないでしょうか。レッサーパンダ、オオアリクイ、プレーリードッグ、ワラビー、ペンギン、リスザル、クモザルなど、見ていると癒される動物がたくさんいます。

ウサギやモルモットを膝の上に抱いたり、ヤギやヒツジに触ったりことのできる「ふれあいコーナー」、江戸川と荒川に住む生き物について学べる「水生コーナー」など、企画・展示物は豊富。休日になると家族連れでにぎわっています。