東京都江戸川区葛西駅周辺の治安は悪い?一人暮らし【女性】の住みやすさや子育てのしやすさ

葛西駅の治安情報・住みやすさ

  • 住みやすさ 2.6
  • 治安 悪い
  • 一人暮らし女性
  • 2
  • ファミリー
  • 2
  • 学生
  • 3
  • 窃盗
  • 暴行
  • 住居侵入・痴漢
  • 沿線 東西線 都営新宿線
  • 家賃 6.7万円~万円
  • マンション 坪単価200~250万円
  • 交番

江戸川区の暴れん坊将軍

江戸川区の三大将軍の一つ。凶悪犯罪も起きたり治安はそれほどいいとは言えない地域。年々犯罪件数は減少傾向にあるが、常に防犯対策はしたほうがいい街だ。

  • 治安の悪いところイメージ
  • 治安の悪いところ

    駅の南側にキャバクラとかそういうお店が多いですね。夜中になると薄暗い場所も増え、誰もいない中を一人で歩くのは危険だと言えます。

    DQN率:高
    不審者:高
  • 住みやすいところイメージ
  • 住みやすいところ

    葛西駅付近で治安を考えると中葛西3丁目、6~8丁目、東葛西7~8丁目方面などに住むのがおすすめです。

    買い物重視であれば、中葛西3丁目付近がおすすめです。

    子育て環境:良
炎の精霊イメージ
葛西の
炎精霊

葛西の治安住みやすさ総評

一人暮らし女性にとっては「5段階評価中2」です。

ファミリー向け(子育て)にとっては「5段階評価中3」です。

学生にとっては「5段階評価中3」です。

 

治安の悪さが指摘される葛西駅の周辺地域ですが、交通面での利便性、商業施設の豊富さ、そして家賃の安さなどを考えると、都内にしては比較的住みやすい方なのではないかと思います。治安についても、夜に一人歩きをしない、不良系の若者や暴力団らしき人には近づかない、といったことを遵守すれば、それほど大きなトラブルに巻き込まれることもないでしょう。ただひったくりや自転車の盗難といったことはけっこう多発しているようなので、そこは要注意ではありますね。

 

 

 

水の精霊イメージ
葛西の
水精霊

女性一人暮らしにとって

都内で働く女性にとっては、交通アクセスも良好、家賃も安め、そしてディズニーランドにバスで乗り換えなしで行けるなど、メリットは多いです。ただ治安面で多少不安があることと、ファッション系のセレクトショップが少ないことなどを考えると、女性にとっては物足りなさを感じる街ではあるでしょう。目黒区、世田谷区内の街などに比べるとやはり魅力として落ちる部分がありますが、女性が住むのに全く不向きというわけでもありません。東京の東部に通勤場所がある女性にとっては、葛西駅は十分に住居地として検討に値すると言えるでしょう。

土の精霊イメージ
葛西の
土精霊

ファミリーにとって

ファミリー向け(子育て)にとっては日用品、食料品を買うスーパーがあり、ファミリーレストラン(ママ友同士で集まりやすい)もあり、主婦の方にとっては便利なことが多い街です。葛西駅からは都心部までのアクセスも良好なので、ベッドタウンとしても十分に機能します。ただ葛西駅の毎朝の通勤・通学ラッシュはかなり大変なので、そこは覚悟が要りますね。地域社会としてもそれなりに成熟した町で、子供会やスポーツ少年団も豊富。積極的に地域と関わっていくことで、子供の社交性や健全性も高められると思います。ただ一方で葛西駅周辺には不良少年も多いようなので、グレないように親がしっかり見守ってあげることが大事ですね。

葛西の住人からの治安住みやすさ最新口コミ

葛西の世紀末男子

兄が家族で住んでいました。とても安全で家族向けというふれこみから住み始めたそうですが、治安はあまりよくないと言っていました。ガラが?悪いということで、関西の下町な様子が垣間見えると。ただし、河川敷の堤防は気が遠くなるほど気持ちいいと言っていました。

2018.01.29

東京都江戸川区葛西駅周辺の治安・住みやすさレポ

葛西駅とは?

地下鉄博物館があることから、「地下鉄博物館前駅」との異名もある葛西駅。毎朝の通勤・通学ラッシュの大変さでも有名な駅です。

東京都江戸川区葛西駅付近の治安情報

葛西駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

2chやツイッターでのこの地域の評判はどう?

2chでの生の声をいくつか拾ってみました。

・小岩につづく江戸川の掃溜だろ
・マジでヤクザが多い。
・葛西駅構内でヤクザ風のおっさんがつかまる瞬間を見た事がある。
・葛西はDQNばっかやぞ
・新浦安>浦安>妙典>行徳・南行徳>>>葛西
・駅に近いのはいいけど土地柄なのか、がらの悪い人が多いような気がする。また、キャバクラが近くて音漏れして気になった。
・普通です。ただ夜は出歩くのは怖かったですね。 暗いですから。。。 男性なら心配いらないとおもいます!!!


全般的に治安の悪さが指摘されることが多いですね。暴力団関係者の目撃情報もたくさんあります。ただ夜に一人歩きをしないなど、きちんと自分の身を守る行動を心掛けていれば、危険は避けられるというのが大方の意見です。

賃貸・マンション購入をするならどのあたりに住むのがおすすめなの?

警視庁の「犯罪情報マップ」でみると、駅の南側の中葛西5丁目、東葛西6丁目の犯罪発生率がやや高くなっています。
一方、駅の北側は南側よりも発生率は低く、特に中葛西3丁目(駅の西北方面)は最も低いです。お勧めは「中葛西3丁目>東葛西5丁目>中葛西5丁目・東葛西6丁目」という順になりますね。

あまり行かない方がいい治安が悪い・薄暗い地域

葛西駅も特別治安が悪いというわけではないのですが、駅周辺にある飲み屋、キャバクラ店等はガラの悪い人がたむろすることもあるようなので、用が無いなら近づかないのが無難。店の数では駅の南側にそういうお店が多いですね。
駅の南側は銀行の各支店が揃い一見すると落ち着いた雰囲気を感じますが、夜中になると薄暗い場所も増え、誰もいない中を一人で歩くのは危険だと言えます。駅の北側は再開発も進んでいるのですが、南側は昭和然とした雰囲気が色濃く残り、年季の入ったパチンコ屋もあったりして少し不穏な感じがしますね。特にメイン通りの318号線から路地に入る小路の辺りは、注意がいります。

かつては中国残留孤児を受け入れた施設・常盤寮を中心に半グレ集団が形成されていたそうですが、現在はもう施設も無くなり、区の障がい者支援ハウスが跡地に建っています。
それでも不良少年、暴力団らしき人の目撃情報は多く、葛西駅周辺にそれなりの数が住んでいるものと思われます。そのことを意識し、薄暗い地域(特に駅南方面)には近づかないようにしましょう。

コンビニや施設などでたむろしている柄の悪い人達いる?

コンビニだけに特別ということは無いようです。飲み屋やパチンコ屋など、ガラの悪そうな人がいそうな場所は要注意ですね。

外国人居住者は何人系が多い?どのあたりにたむろしてる?外国人犯罪は多い?

東京都生活文化局の調べでは、葛西駅のある江戸川区で一番多いのは中国人で12,812人(2015年10月時点)。あと意外かもしれませんが23区の中ではインド系の人が最も多く住んでいます。フィリピン、タイ、ベトナムなど東南アジア系が中心です。白人、黒人系の人は少数派のようです。

子供や女性にとって住みやすい街?安全な街?

葛西駅周辺は、犯罪発生率は周辺地域より「やや高め」ではありますが、特別治安の悪い地域というわけでもないようです。年間の犯罪件数自体は多いですが人口もそれだけ多いですからね。「治安が良い街」とは言きれませんが、東京都内であれば葛西駅レベルの人口密集地だとどこもある程度の犯罪は発生していますからね。

子供にとっての住みやすさとしては、それほど悪くありません。遊び場となる公園などは駅周辺には無いものの、江戸川区内にはスポーツ少年団・子供が通えるスポーツクラブは豊富です。
川に挟まれているので河川敷公園が多く、そこで活動している野球、サッカークラブも多いみたいですね。区外の私立学校に進学する場合も交通アクセスが良好なので、通学しやすいと言えます。

駅の北側にはスーパーのマルエツがあるので、日々の食材を買う場所に困ることはありません。
ただお洒落な雑貨・衣料品店は少ないようなので、女性にとっては多少の物足りなさは感じられます。
それでも「シャトル☆セブン」という環七を通るシャトルバスのバス停が駅前にあり、このバスを使えば東京ディズニーリゾートまで乗り換えなしで行けるので、ディズニー好きの女性には嬉しいはず。
東西線を使えば都心部へのアクセスも良好。総武線の通る小岩、新小岩、錦糸町方面にも路線バスが出ていますから、交通の便は悪くありません。都内で働く女性が居を構える場所としては悪くない場所でしょう。

地域の防犯パトロール組織など

葛西地区自治会連合会
葛西地区には91の町会、自治会があり、その総元締めが葛西地区自治会連合会です。各町会、自治会では防犯パトロールを実施しています。
江戸川区町会・自治会紹介:https://www.city.edogawa.tokyo.jp/chiikijoho/chiikikatsudo/kasai/jichiren.html

東京都江戸川区葛西駅付近の住みやすさ

葛西駅付近の住みやすさはどうなのか?を昼夜の街並みや駅周辺のお店情報、公園情報など

葛西駅は昼と夜では街並みは結構変わる?

葛西駅を出るとすぐにキャバクラ、飲み屋が見えたりするため、昼と夜とでは雰囲気がけっこう変わります
。ただ大規模な夜のお店街、ホテル街などは無いので、それほど猥雑な雰囲気にはなりません。ただやはり治安面では不安になりますし、暴力団関係者の目撃情報の多さを考えると、夜はかなり危険度が増すと言えるでしょう。

かつては中国残留孤児の二世、三世からなる半グレ集団(“怒羅権”と呼ばれる)が居を構えていましたが、今では勢力も縮小しています。
それでも不良系の若者・暴力団らしき人間の目撃情報が多いことから、住民として近辺に住んでいることも考えられますね。あと江戸川区は外国人が多い土地で、葛西駅近辺にもアジア系の人間(インド系が多い)が多く住んでいると思われます。
ただ葛西駅周辺が「都内でも有数の犯罪多発地域」というわけではないので、必要以上に神経質になる必要はないかもしれませんね。

子育てには向いている?

都内の都市の中では、比較的向いているように感じます。
日用品の買い物スポットも多いですし、ファミリーレストランも豊富。駅の近くに子供が遊べる場所はないものの、江戸川、荒川の河川敷で活動しているスポーツ少年団に所属する、江戸川区近辺にあるスポーツクラブに入るなどすれば、健康な子供にも育てられます。昨年のリオオリンピック・パラリンピックの水泳競技で活躍した池江璃花子選手は江戸川区出身で、昼間は区内の公立小・中学校に通い、放課後に亀戸にあるスイミングスクールに通って実力をつけていったそうですよ(オリンピック出場当時は高校1年生)。

保育園の不足状況は続いているようで、そこはネックではありますね。
ただ保育園の不足は江戸川区、葛西駅周辺に限ったことではないので、特別葛西駅が悪いというというわけでもありません。

都市へのアクセス・電車沿線

葛西駅から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは約34分
渋谷へは約37分
東京駅は約22分


上記以外にも浦安、東陽町などへのアクセスがしやすい。
通ってる沿線は東西線、都営新宿線(やや離れる)などがあります。

家賃相場【2DKの家賃相場】

葛西駅の家賃相場を不動産会社のHPなどで調べてみると、


1K:6.7万円
2DK:8.8万円
1LDK:11.3万円


となっていました。

かつて江戸川区は「陸の孤島」と呼ばれ、東京23区でも地価の低い土地として知られていました。
今もその余波が残っているのか、葛西駅周辺も家賃は全般的に安め。経済的に住みやすい地域だと言えますね。
分譲マンションでは、新築の場合、面積60~70平方メートルで4,000~6,000万円ほどで、坪単価200~250万円ほどが相場です。中古マンションの場合は同程度の面積で3,000万円前後が平均となっていますね。

東葛西公園、滝野公園。スポーツジムは駅周辺に多い

中規模クラスの公園としては東葛西公園、滝野公園があります。
短い距離のランニングや軽い散歩をする場所に使えるとは思います。スポーツジムは駅周辺に多く、月額費用は掛かりますが、体を鍛える場所自体はたくさんあるようです。

葛西駅の治安住みやすさ口コミ

葛西の世紀末男子

兄が家族で住んでいました。とても安全で家族向けというふれこみから住み始めたそうですが、治安はあまりよくないと言っていました。ガラが?悪いということで、関西の下町な様子が垣間見えると。ただし、河川敷の堤防は気が遠くなるほど気持ちいいと言っていました。

2018.01.29

葛西の子持ち主婦

葛西昌医会病院の近くで痴漢注意の看板を見たことがあります。外国人は多く住んでいるようです。葛西駅や西葛西駅付近にはカレー屋や中華料理屋が多く、インド人や中国人をよく見かけます。また、日本語を学ぶ専門学校もあるため、様々な国籍の方がいると思います。私自身はトラブルにあったり、不快感を感じたことは特にありません。

2017.09.21

葛西の女子学生

中葛西、現在は東葛西に住んでいますが、特に危険を感じる場所はありません。夏場は暴走族がよく出現します。環七に面した家に住んでいる為、バイクの暴走音が夏場はよく聞こえます。

2017.09.21

葛西のおしゃれ系魔法少女

江戸川区南葛西にあるレクレーション公園は自殺や痴漢が多いことで有名です。西葛西駅周辺の繁華街は、外人の喧嘩等をよく見かけます。路地等での言い合いなんかはしょっちゅう見かけます。また外国人は非常に多いです1番多いのはインド人ついで中国人そしてフィリピン人です。インド人・フィリピン人はほど無害ですが中国人は飲食店での声も大きく横柄なので非常に目立ちます。日本人が委縮するような騒ぎ方は正直気分が悪いです

2017.09.21

ああああ

駅南も北側の再開発エリアも、ヤクザなんかちょっとしかいねーよ。極道はいるけど、祭りのテラもとらねーし。
ドラゴンは残党がまだいるよ。駅前「北側」の桜寿司行ってみろっての。

駅前はわりと安全。
ヤバイのは南より北側。殺人も北側でよく起こる。警らだらけなんで雑魚の喧嘩みたいな犯罪は減ったけど
窃盗多い。

2017.08.18

dqn

基本街全体にDQNが多い。ジャージ姿で歩いてる女性もいる。

2017.03.31

葛西の危ないところや・住んだ理由・訪れた理由など是非教えてください。

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