大阪市天王寺区天王寺駅周辺の治安は悪い?一人暮らし【女性】の住みやすさや子育てのしやすさ

天王寺駅の治安情報・住みやすさ

  • 住みやすさ 3.5
  • 治安 普通
  • 一人暮らし女性
  • 3
  • ファミリー
  • 4
  • 学生
  • 3.5
  • 窃盗
  • 暴行
  • 住居侵入・痴漢
  • 沿線 御堂筋線等
  • 家賃 5万円
  • マンション 4000万円前後~(新築)
  • 交番 駅前有

大阪の未来と過去が共存する町

近代開発によって都会化した都市。最古の官寺四天王寺がある。下町の風情を残しながら近代開発された街並みは見ものである。

  • 治安の悪いところイメージ
  • 治安の悪いところ

    天王寺駅界わいはさほど心配ありませんが、近くの新今宮駅界わいに差し掛かるとグッと犯罪率も増え、怪しい人たちがうろうろとしています。日本最悪のスラム街といわれる釜ヶ崎あいりん地区があるのでそのエリアには近づかなことをおすすめします。

     

    DQN率:並
    不審者:並
  • 住みやすいところイメージ
  • 住みやすいところ

    天王寺駅界わいでいうと、駅周辺、北側のエリアは治安も良く利便性にも長けていて、なおかつ大阪市内有数の静かで穏やかな街ともいわれています。

    天王寺駅周辺から少し離れたところに向かっては、開発された近代的な利便性のある街と古くからの情緒ある街が同居しているというのも、ニーズによってエリアを使い分けれるという稀有な街でもあります。

    天王寺エリア内となると天王寺から環状線の隣駅、寺田町にかけてのエリアも治安が良く、閑静な雰囲気が魅力とされています。天王寺エリアは学校や教育施設の充実もあって、ファミリー層には特におすすめできるエリアです。

     

    子育て環境:良
炎の精霊イメージ
天王寺の
炎精霊

天王寺の治安住みやすさ総評

一人暮らし女性にとっては「5段階評価中3」です。

ファミリー向け(子育て)にとっては「5段階評価中4」です。

学生にとっては「5段階評価中3.5」です。

 

 

住みやすさという表現では、住みやすい良い街といえますが、反面、近づいてはいけないエリアも少し離れた場所にあるので、極力その地域にさえ近づかなければ安心して暮らせる良い街だと思われます。治安のよい場所は閑静な住宅街でファミリーでも単身でも安心して住める場所があります。住みやすさという点では商業施設や教育機関、病院においても充実。何より天王寺という立地は大阪市内から大阪全域にアクセスが非常に便利な街です。

大阪を代表する繁華街ミナミの難波や心斎橋、キタの梅田界わいにも近く、10分や15分でアクセスできるという点も良いとされています。

天王寺エリアは再開発によって近代的な商業施設や街並みで便利さと流行にも精通していながら、昔からに街並みも残っており、住む人のそれぞれのニーズにこたえられる稀有な存在の街ともいえます。

天王寺付近で治安を考えると天王寺駅北側界わい、玉造・上本町・谷町六丁目方面などに住むのがおすすめです。

 

水の精霊イメージ
天王寺の
水精霊

女性一人暮らしにとって

一人暮らしの女性にとって天王寺駅北側界わいは閑静な住宅街もあり、治安も良く、駅に近くて静かで便利という、いうことなしのエリアともいえます。

 

土の精霊イメージ
天王寺の
土精霊

ファミリーにとって

ファミリー層にとっては玉造は何より、天王寺エリアで駅からは多少離れますがこのエリアで一番といっていい治安の良さです。保育園から、高校までの教育機関の充実も含め、ファミリー向けに良いとされています。上本町は閑静な住宅街でこちらも治安の良さには定評があります。谷町六丁目はこのエリアで特に犯罪率の低いところで、町全体が防犯に取り組んでいて安心できる街でもあります。

天王寺の住人からの治安住みやすさ最新口コミ

天王寺の世紀末男子

実際に住んでいないけど、天王寺駅の近くに大学があって通ってた時道幅がかなり広いのに後ろから自転車が来てスレスレのところを20キロぐらいのスピードで通っていった。民度が低いと思います。郊外に住んでいますが郊外はそんなことはありません。

2017.11.13

大阪市天王寺区天王寺駅周辺の治安・住みやすさレポ

天王寺とは?

大阪市内の天王寺区と阿倍野区の両区にまたがるエリア。
近畿圏でも有数のターミナル駅と繁華街を誇る大きな街で、天王寺駅は過去に近畿の駅百選に選ばれたこともある。

大阪市天王寺区天王寺付近の治安情報

天王寺付近の治安情報を犯罪件数などを調査しました。

ネットの口コミやツイッターでのこの地域の評判はどう?

多くの声が「天王寺は治安が悪い」とされていますが、大体の意見が「飛田新地」と「あいりん地区」のことを指しています。
ドヤ街でありスラム街とも称されるこの2つの地域の危険性を「天王寺」というくくりで治安が悪いといわれています。
しかし天王寺駅周辺やエリアでいうと寺田町や玉造界わいは治安も悪くはなく、ファミリーでも安心して暮らせるという声も多い。
ひとえに「天王寺・ミナミあたりは治安が悪い」と称されていますが、エリア選びを間違わなければとても魅力的ともされています。
それとネットでは過去の事件や犯罪を多く取り上げて治安の悪さの引き合いに出していますが、過去と違い現在はじょじょに治安も良くなり、天王寺に住んでいる人口も年々増えています。
過去の事件や犯罪がショッキングだったイメージや歴史がありますが、現在では安心して暮らせる材料も増えてきているので簡単な情報やイメージだけでは判断しない方が明解だと思います。

賃貸・マンション購入をするならどのあたりに住むのがおすすめなの?

天王寺駅の北側エリアや寺田町方面、上本町エリアもおすすめです。
治安の良さ、周辺施設の充実に利便性、教育機関や病院も多くあり、かなりおすすめできるエリアです。

あまり行かない方がいい治安が悪い・薄暗い地域

天王寺駅の近くというわけではなく、エリア内では動物園界わいから、釜ヶ崎あいりん地区や新世界の方面は路上生活者や日雇い労働の方たちが多く、一般生活を送る人たちからすれば、考えられないような世界が広がっています。
その一帯は日本を代表する最悪のスラム街とも称されていて、犯罪が日常茶飯事かのように横行しています。
路上で寝ている人や、昼夜問わずに道端で酒を飲み奇声を発する人たちも少なくなく、違法な商売や違法なモノのやりとりもされていて、なにかとトラブルに巻き込まれる可能性が高いです。
天王寺駅からはすぐ近くは無いのですが、動物園方面から新今宮、釜ヶ崎あいりん地区方面へは極力近づかないことをおすすめします。

コンビニや施設などでたむろしている柄の悪い人達いる?

天王寺エリアでは比較的にコンビニでたむろというよりはうす暗いところや路地裏に怪しい人がいたりします。
コンビニにたむろするといった非行少年の類は危険をはらむものではない、許容範囲のものといってもいいと思います。

外国人居住者は何人系が多い?どのあたりにたむろしてる?外国人犯罪は多い?

天王寺エリアに居住している外国人は約38000人(平成28年12月付)。
アジア系から中東系の方々が中心で、外国人犯罪率は高くないといえます。
重複しますが、天王寺エリアで犯罪や事件の多くは外国人がどうとかではなく、危ない地域の路上生活者やそれに類する方々のものが大半をしめています。

子供や女性にとって住みやすい街?安全な街?

女性にとっては、安全な地域選びが重要となってきます。
エリアによって治安が良く利便の高い充実した生活エリアもありますが、そうでもない地域は治安も良くなく、安全性に問題がある地域もあります。
まず街のエリアごとの特性をしっかり把握することが何より重要です。そこをしっかりと押さえていれば、住みやすい天王寺エリアは治安も良く、商業施設も充実しており、趣味や買い物、トレンドのお店も多く、女性が暮らすにはとても住みやすく充実した生活が送れるといえます。何より、立地的に大阪の中心街ということもあり、通勤通学が便利というところもうれしい街です。
子どもにとっても住みやすい街といえます。女性同様、家族で街の特性をはっきりと理解しておけば天王寺エリアは保育園から高校までと教育機関の充実に、子どもたちがのびのびと遊べる大きくてきれいな公園や広場も充実。
親から見ても子育てしやすい街といっても過言ではありません。教育機関で言うと、保育園や学校だけではなく、塾や習い事のスクールも充実している天王寺エリア。
ただし、待機児童問題だけにおいては、少々芳しくないところがあります。
働くお母さんにとっては育休明けとなる子どもが1歳を迎える時、その時に預ける保育園が一番空いていないとされていた過去もあり、現在では徐々に改善されているとのことだが、まだ大阪市内でも待機児童数が少ないとは言えない街です。
総じて、天王寺界わいは、危険なエリアにさえ近づかなければ、治安面では女性にも子供にも、とても住みやすい安全な街だといえます。

地域の防犯パトロール組織など

天王寺安全パトロール隊という方々がいます。 小学校や幼稚園、保育所といった小さなお子さんを周辺や通学路を巡視・巡回し、地域の見守り活動の方々と連携をとりながら、子どもの安全を見守るパトロールを昼帯から夕方にかけて実施。
天王寺区青色防犯パトロールとして、青いパトロールランプのパトカーで夜の街も巡回して防犯につとめています。
その他にも防犯のキャンペーンも随時行っており、街の治安を守っているようですので安心です。

大阪市天王寺区天王寺付近の住みやすさ

天王寺付近の住みやすさはどうなのか?を昼夜の街並みや駅周辺のお店情報、公園情報など

天王寺は昼と夜では街並みは結構変わる?

閑静な住宅エリア、住宅街では昼も夜も変わらず穏やかで静かな街並みです。
駅周辺や商業施設界わい、繁華街ではさすがに夜も活気がありさわがしいものではありますが、その分明るいということが怪しい人を近づけないという利点もあり、治安も悪くはないです。
天王寺には外国人居住者が比較的に少なく(大阪市内の区で3番目の少なさ)、幅広い層のファミリーや単身、古くからお住まいの地元の方々が住んでいます。

子育てには向いている?

子育てには非常に向いているとされています。
教育機関の充実が魅力で、保育園から高校まで、私立公立問わず多くの教育機関があり、その数と教育水準の高さも定評があります。
通学に対する心配や負担を保護者の方々する必要もないというのも魅力といえます。通学費のかかる電車やバスと違い、安全面でも家から近いというのは嬉しいという声も多く聞かれています。
習い事や学習塾や各種スクールも充実している。何より子どもの安全としての防犯パトロールもしっかりとしていて、公園や広場も多くのびのびと子育て出来る街ともいえます。
それらにともない、天王寺エリアでの学校内ではいじめも少ないという話も聞かれます。
それと地域でのふれあいの場所、公園や広場も綺麗で過ごしやすい場所が多く、そういった点でも子育てには良い街だと思われます。

保育園の待機児童問題

そんな、育児にも向いている天王寺地域ということもあり、保育園のレベルも高く、園によっては約6倍の倍率というところもあるほどということです。
待機児童の問題では、少々芳しくないともいえます。現在では改善に向かって徐々に進んでいますが、3年前では大阪市内で4位の待機児童率ということもありました。
天王寺エリアはやはり中心の地域に保育園の入所が集中する傾向があるともされています。

都市へのアクセス・電車沿線

天王寺から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

難波へは約10分 直通
梅田へは約15分 直通
新大阪駅は約25分


通ってる沿線はJR環状線や御堂筋線などがあります。

家賃相場【2DKの家賃相場】

天王寺の家賃相場を不動産会社のHPなどで調べてみると、


1K:5.5万円
2DK:6万円強
1LDK:8.5万円


となっていました。

1Kの物件だと、家賃相場の価格で探せば駅からさほど離れていなくて25平方メートルの綺麗な物件で築浅、オートロックに防犯カメラが付いたおすすめできるものが多数ありました。
そこからもう少し、1万円家賃を足すとさらにつく年数の浅い、耐震性にも優れたマンション物件もありました。

2DKでは、家賃相場より安いところでもおすすめできる物件が多数あります。
天王寺駅近くの物件で鉄骨3階建ての3階でフローリング、30平方メートル以上の物件で家賃4万2千円はお得物件です。
相場価格の物件だと天王寺駅と桃谷駅の間に位置する45平方メートル越えの8階建ての8階で、防犯カメラとオートロックも完備、24時間ゴミ出しもOKという優良な物件が多数みられます。

1LDK物件では相場価格帯で天王寺駅から徒歩5分、南向きの閑静な住宅街でオートロックにテレビモニター付きのインターホン。
広さは約40平方メートルで新築という、ファミリーにもピッタリな物件があります。他にも5万円台から30平方メートル弱であれば1LDKの物件もあります。
オートロックや防犯カメラなどの充実、築浅の物といえど、ほぼどのタイプの間取りでも相場価格で探せます。比較的に築浅のマンション・アパートが多くみられるので、オートロックに防犯カメラはついているところが多いです。

スポーツジムジョギングコースなど

ジョギングコースとして活用できる綺麗で広くて大きい公園や広場がこのエリアにはあります。
ジムに関しては24時間対応のジムや良心的な価格のジムなどニーズに合わせたフィットネスジムが多数あります。
よって、健康づくりや運動の趣味といった部分をうまく楽しむにも天王寺エリアは良いと思われます。

天王寺駅の治安住みやすさ口コミ

天王寺の世紀末男子

実際に住んでいないけど、天王寺駅の近くに大学があって通ってた時道幅がかなり広いのに後ろから自転車が来てスレスレのところを20キロぐらいのスピードで通っていった。民度が低いと思います。郊外に住んでいますが郊外はそんなことはありません。

2017.11.13

天王寺の危ないところや・住んだ理由・訪れた理由など是非教えてください。

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