大阪市生野区鶴橋駅周辺の治安は悪い？一人暮らし【女性】の住みやすさや子育てのしやすさ

大阪市生野区鶴橋駅周辺の治安・住みやすさレポ

鶴橋駅とは？

日本最大のコリアタウン。東京の新大久保とは一線を画すディープなコリアタウン。反面、本格的なコリアカルチャーを体感できる。

大阪市生野区鶴橋駅付近の治安情報

鶴橋駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しました。

ネットの口コミやツイッターでのこの地域の評判はどう？

治安が悪そうというのがたくさん見られます。
決定的なイメージがあるようで「コリアタウン＝治安・ガラが悪い」というものからネットでは評判が悪いとされています。
その反面、通っている人たちからは「人情深い下町」「ディープだけどそこまで治安は悪くない」「独特な雰囲気だけど安全」などの書き込みも多い。大阪のJR環状線で住みたくない駅1位に選ばれているが理由としては異文化の街で、大阪市内でも特に外国人が多く住んでいるというところだと思われます。
鶴橋駅周辺は古の街のままの雰囲気がどっぷりディープな雰囲気ではありますが、治安が悪いに直結するのは暗い時間帯や人の往来がない時間だと言われています。
鶴橋から今里新地にかけてとそのさらに奥には空き巣や窃盗の被害が多いとの評判です。ディープな雰囲気のある街やエリアは危険もはらんでいるので気をつけた方がよいといった評判がインターネットでのもっぱらの意見です。

賃貸・マンション購入をするならどのあたりに住むのがおすすめなの？

鶴橋駅から玉造方面へかけての地域、鶴橋駅から北西にかけての真田山公園方面と上本町方面はおすすめです。
治安の良さもさることながら、穏やかな環境と利便性、自然も多く豊かな生活環境が充実しています。
ファミリー層や女性には真田山公園方面、一人暮らしや女性向けといえば上本町方面がおすすめです。

あまり行かない方がいい治安が悪い・薄暗い地域

うす暗い辺りといえば駅周辺にある市場一帯がディープで普段の日本での生活とは一線を画す世界が広がっています。
鶴橋の街が現在のカタチにできあがってきたころの闇市の雰囲気がそのままに残っています。
コリアタウンは特別危険ではないですが、「危険をはらんでいそう」な雰囲気です。同エリアの同じ生野区でもう一つのコリアタウン今里新地界わいも、とてもディープで花町でもあるので治安は自然と懸念されます。
ただ、路上生活者や家出人といった危険な雰囲気の人たちがたむろしているということはありません。
今里のさらに奥、北巽駅界わいは犯罪率も高く街の雰囲気も荒れていて空き巣や窃盗といった犯罪が多いです。
非常に治安の悪い地域とされていますので近づかない方がよいと思われます。

コンビニや施設などでたむろしている柄の悪い人達いる？

目に余るようなたむろ行為や日常生活の邪魔になるレベルでの迷惑行為は無いようです。

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？外国人犯罪は多い？

鶴橋エリアというよりも、生野区は住民に対する外国人の比率が大阪府で一番多い割合です。
街のいたるところに外国人の方がいます。たむろというより、鶴橋駅周辺では朝鮮人のみなさんが数多くのお店をやられており、お客さんも含めたくさんの外国人の方々がいます。
このエリアでは犯罪発生率自体も特別高くはないですが、外国人が多い分、外国人の犯罪率も自然と高くなっています。

子供や女性にとって住みやすい街？安全な街？

限りなく「エリアによって」という表現ですが、子どもや女性にとって住みやすく安全なエリアもあります。
鶴橋駅から北西のエリア、真田山公園がある地域エリアは上品な街並みと閑静な住宅街として大阪市内でも有数の住みたい街として人気です。
文教地域でもあるので、街の防犯面も充実しています。人気の学校もありますし、ショッピングセンターや公園、治安が良いといった条件からみても鶴橋エリアでは真田山公園方面は子どもも女性も安心して暮らせる住みやすく安全な街と思われます。上本町方面も再開発で近代的な街の風合いになり、明るい街と変貌してきているので利便性や治安の面を考えると子どもや女性でも住みやすい街と思われます。

地域の防犯パトロール組織など

生野区青色防犯パトロールという生野防犯協会の方々が街の安全を守るべく日々パトロールをしているようです。

大阪市生野区鶴橋駅付近の住みやすさ

鶴橋駅付近の住みやすさはどうなのか？を昼夜の街並みや駅周辺のお店情報、公園情報など

鶴橋駅は昼と夜では街並みは結構変わる？

昼間の駅周辺は多くの商店や飲食店が軒を連ねていますので多くの朝鮮人の方々が闇市さながらの雰囲気で独特の活気があります。
夜の駅周辺は飲食店がメインのディープな外国情緒で日本人も増えて昼とはまた違う雰囲気になります。
周辺の住宅地は昼も夜も比較的静かなところが多いです。
鶴橋、今里新地といったディープなコリアタウンと閑静な住宅街が隣ドナリにある鶴橋地域はそれぞれのディープと閑静さが魅力といっても良いと思われます。
とにかく外国人の方々がたくさん住んでいます。

子育てには向いている？

鶴橋エリアは界わいは大阪市内でも屈指の文教地区があるといわれています。
公立の有名な進学校の小学校中学校高校があり、塾も充実。自然も多く治安も良いので、のびのびとそして教育面でもしっかりと子育てができる街だと思われます。
その反面、コリアタウンや花町を含むディープな街の界わいとして同じエリアになるので少々の不安もないとはいえませんが、しっかりとエリアごとに立ち入る立ち入らないを決めていれば安心です。

保育園の待機児童問題

鶴橋を含む生野区エリアは幼児の数が極端に多くなく、年々減少してきていたというデータもありますので、待機児童が多いということは無いと思われます。比較的に入所しやすい方のエリアと考えても良いと思われます。

都市へのアクセス・電車沿線

鶴橋駅から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

難波駅へは約6分
梅田駅へは約15分
新大阪駅駅は約25分


上記以外にも天王寺駅などへのアクセスがしやすい。
通ってる沿線はJR環状線や大阪市営地下鉄千日前線や近鉄各線などがあります。

家賃相場【2DKの家賃相場】

鶴橋駅の家賃相場を不動産会社のＨＰなどで調べてみると、


1K：5.6万円
2DK：6.1万円
1LDK：9.4万円


となっていました。

鶴橋駅界わいで1Kで相場価格の物件だと駅徒歩7分で新築の南向き27平方メートルで鉄骨造、オートロックに防犯カメラも完備という魅力的な物件があります。
その他にも駅から徒歩1分で新築の鉄筋コンクリート造でこちらもオートロックに防犯カメラ完備でインターネットも使い放題という物件もあります。

2DK物件だと相場価格で鶴橋駅と玉造駅の間に位置する40平方メートル以上あるファミリー向けの良い物件が多くみられます。閑静な住宅街エリアで、ショッピングセンターや近くに大きな公園もあり、文教地域ということで治安も良いです。
オートロックや防犯カメラもほぼ、相場価格から相場価格の少し上の賃料でほぼ完備されています。他に防犯面でも7万円台の家賃で鶴橋駅から徒歩10分圏内の物件では管理人が常駐している安全面でも充実している物件がいくつかみられます。

1LDKの物件では鶴橋駅から徒歩10分強で新築の9階建て最上階で40平方メートル弱のオートロックに防犯カメラ、テレビモニター付きインターホンといった設備のデザイナーズマンションがあります。価格はほぼ相場価格です。
他にも、家賃をおさえたおすすめの物件だと、鶴橋駅と玉造駅の間に位置し、両駅から徒歩10分ほどで5階建ての4階、35平方メートルで室内全面フルリノベーション家賃5万円という物件があります。
相場価格から1万円ほどプラスすると大阪市内で有数の住みたい街とされている真田山エリアに9階建てのきれいなマンションでお部屋を借りることもできます。

全体的に相場価格で鶴橋駅から徒歩10分前後の築浅、防犯設備はしっかり整っているきれいな物件が多数あります。
さらに安い物件でも駅から多少離れていて治安の危惧されない立地でも良い物件は多数あります。相場価格より少し値段を上げれば、人気の真田山公園方面や上本町方面に魅力的な物件があります。
地域性もあり、防犯的にはしっかりとしている物件は、特に築浅の物件がしっかりしているので、その辺をしっかりと考慮して部屋探しをすると鶴橋エリア界わいでも住みやすく安心して生活できると思われます。

スポーツジムジョギングコースなど

鶴橋駅から玉造方面、北西側に真田山公園があります。
ジョギングコースもあり、散歩やジョギングには最適だと思われます。スポーツ施設も充実しているので健康を意識した生活にも最適だと思われます。