【埼京線 】板橋駅周辺の治安情報や住みやすさ情報完全版【不動産鑑定士U監修】

板橋とは？

板橋区の区名になっている地域です。住宅地が密集しているため、生活の便は必然的に良くなっています。また埼京線が使えるためアクセスも良いです。
高層マンションが次々と建てられていることからも人気が高まっている街だといえます。

タワーマンションは多い？

駅近くに10棟ほどあり、まだ建設中のマンションも多くあるので今後も増えていくでしょう。相場としては低階層で13万円ほど、高階層だと20万円を超えていくようです。

家賃相場【2DKの家賃相場】

板橋駅の家賃相場を不動産会社のＨＰなどで調べてみると、

1K：7.38万円
2DK：10.64万円
1LDK：12.58万円

となっていました。

オートロックだと5000円ほど相場が上がり、マンションだと4000円相場より高くなります。

板橋区板橋駅付近の治安情報

板橋駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

この地域は窃盗・粗暴犯はどんな感じ？

駅の南北で窃盗がそこそこ発生しています。空き巣もありますが、特に駅北部での自転車窃盗が目立ちます。 一方で粗暴犯はあまりいません。

公然わいせつは多い？

発生率はかなり低いです。1年間を通して発生することはまずないと言っていいでしょう。

不審者情報は多い方？

子どもへの声掛けをする不審者が見かけられています。小学校や大通りでも目撃情報があるので注意が必要です。
板橋区全体的に不審者が出るところも多々あるようです。

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

板橋が属している板橋区の外国人の総数は、20,147人でした。
内訳は、

中国人：11,385人
韓国朝鮮：3,122人
フィリピン： 1,333人
イラン：43人
パキスタン：44人
トルコ：22人
ヨーロッパ：582人
アフリカ：109人
南米：197人

警察・交番は多い？

板橋駅東口交番　駅から0分　
板橋警察署　駅から30分

板橋であまり行かない方がいい地域

比較的治安は良いため、危険な場所はありません。ただ路地裏は多いので、夜間のひとり歩きには注意しましょう。

子供や女性にとって安全な街といえる？

不審者がたまにいるので、治安が良いとはいえ夜の一人行動は気を付けましょう。基本安全な街と言えます。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

歓楽街が少なく、住宅街が広がっているため柄の悪い人はあまりいません。

地域の防犯パトロール組織など

「板橋安心・安全パトロール」ということで、区が24時間耐性のパトロールに積極的に乗り出しています。

板橋区板橋駅付近の住みやすさ

板橋駅付近の住みやすさや住み心地を解説します。

板橋は昼と夜では街並みは結構変わる？

住宅街が多いため、夜はしんとした町並みになります。
ファミリー層の方が多く住んでいるようです。

都市へのアクセス・電車沿線

板橋から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは15分【直行】
渋谷へは24分【直行】
東京駅は35分【乗り換え】

上記以外にも池袋などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

駅前に「マルエツ板橋駅前店」があるほか、「コープ板橋駅前店」もあります。また駅から離れても「コモディイイダ滝野川店」や「まいばすけっと新板橋駅南」など駅の南北にスーパーは数多くあります。

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

駅北側に首都高が走っていることを除けば、細い道が多いです。路地裏には個人商店や住宅が混在しています。

交通量や騒音・暴走族は？

首都高は昼夜問わず車の通りが激しいですが、首都高から少し離れれば住宅街であるため車通りも少ないです。

空気のおいしさ

駅から5分ほどの距離に「北谷瑞公園」と言う小さい公園があります。また駅から下板橋駅方面に10分ほど歩けば「池袋本町電車の見える公園」があり、こちらは遊具もある広めの公園になっています。

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

大きな運動場はありませんが、住宅街が広がっているためジョギングはしやすいでしょう。
駅前には「パーソナルトレーニングジムANZE」や「カーブス板橋駅前店」もあります。
ジョギングをしている人は首都高速環状線沿いを走る人が多くみられます。帝京大学からドンキホーテなどをまわって行くなど様々な走り方がありました。

名物グルメ

東京に居ながら三浦半島の海産物が楽しめる「フィッシュオンディッシュロリー」という居酒屋があります。

病院

「板橋医院」、「おくだクリニック」、「草間クリニック」といった個人の病院が駅南部に集まっています。「岩永歯科医院」や「かのう耳鼻咽喉科クリニック」など単科の病院も揃っています。