高島平駅周辺(団地・新河岸)の治安情報や賃貸・住みやすさ情報完全版【不動産鑑定士U監修】

高島平駅の治安情報・住みやすさ

  • 住みやすさ 2.1
  • 治安 悪い
  • 一人暮らし女性
  • 2
  • ファミリー
  • 2
  • 学生
  • 3
  • 窃盗
  • 暴行
  • 住居侵入・痴漢
  • 超多い
  • 沿線 都営三田線
  • 家賃 7.02万円
  • マンション 3000万円~
  • 交番 駅前交番

板橋の高齢化集落

廃れた・外国人が多い・老人ばかりというイメージが強い高島平。それを強くしているのは団地であろう。DQN率はかなり高いので治安は良くない。

  • 治安の悪いところイメージ
  • 治安の悪いところ

    「荒川戸田橋緑地」は場所が広いこともあっていろいろな人が集まります。中にはガラの悪い人もいるようです。

    DQN率:超高
    不審者:高
  • 住みやすいところイメージ
  • 住みやすいところ

    「高島平駅前交番」や「高島平警察署」があるため何かあったときに頼りにできる場所が近い方がいいです。

    子育て環境:普
炎の精霊イメージ
高島平の
炎精霊

高島平の治安住みやすさ総評

高島平駅の治安・一人暮らしの住みやすさをジャンルに分けて五段階評価で表すと

一人暮らし女性にとっては「5段階評価中2」です。

ファミリー向け(子育て)にとっては「5段階評価中3」です。

学生にとっては「5段階評価中3」です。

 

高島平は緑の多さが目立つ街です。荒川、新河岸川といった河川が駅北部を流れているため緑地が多いです。またスーパーや薬局といった生活に必要な施設は駅周辺に数多く並んでいるため、買い物も安く済ませられます。

しかし穏やかな緑の多さとは裏腹に治安には不安が残ります。駅東部は車上荒らしや空き巣をはじめとして犯罪発生率が高く、不審者の目撃情報も多数報告されています。こういったエリアに女性や子供が近寄るのはやめた方が良いです。

水の精霊イメージ
高島平の
水精霊

女性一人暮らしにとって

東口方面に住むと治安が気になり、西口方面になると利便性が損なわれます。オートロックやマンションなど住環境でセキュリティを高めても安めに抑えられるので、そこでバランスをとるのもありかもしれません。

深夜までやっている店が少ないので一人暮らしで夜勤等の時に料理をしたくないといった悩みには対応出来ないです。

商店街は家族向けといった感じで、量り売り等便利に見えてもやはり若い女性は慣れないかもしれません。

土の精霊イメージ
高島平の
土精霊

ファミリーにとって

緑地や公園が多いため子供と遊べる場所には困りません。また買い物できる場所や保育園も多くあるので、生活面でも大いに助かります。子供へ声掛けをする不審者が駅東部で目撃されているので、駅東部にお子さんを一人では歩かせないようにしましょう。

高島平の住人からの治安住みやすさ最新口コミ

高島平のジャギ

高島平は不審者が多く、駅周辺が特に多い気がします。

高島平西口の駐輪場で痴漢にありました板橋区自体外人はそこまで多くないと思います。

通勤時間に団体で日本人学校に行くのか、仕事にいくのかのグループとよく一緒になっていました。満員電車ではないのですが、席を確保しようと少し強引なところがあるのが不快です。

また定番ですがドンキホーテは夜、柄の悪い人がたくさんいます。年齢層はわりと若い不良っぽい高校生などの暇潰しなような場所ですね。

2017.10.10

【総評】板橋区高島平駅周辺の治安・住みやすさ情報

高島平駅とは?

板橋区に属する街ですが、位置的には埼玉との県境に近いです。東京に11しかない「板橋市場」があり、年に一回「板橋市場まつり」という形で一般開放されます。普段は業者しか使えない市場での買い物を楽しむことができます。

板橋区高島平駅付近の治安情報

高島平駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

この地域は窃盗・粗暴犯・公然わいせつ犯はどんな感じ?団地は治安悪いの?

高島平8丁目は粗暴犯や空き巣の発生率が高く、治安が良くない地域になっています。夜間の外出は控えましょう。また高島平2丁目や9丁目は車上荒らしの多発地帯なので、車での移動はやめた方が良いです。 また団地のあたりは、かつて「高島平団地」として恐怖スポットになっていたりしましたが今はほとんどその面影もなく安全に暮らせるところとなっているようです。

高島平駅付近で治安がいい賃貸やマンション購入のおすすめ地域ってどのあたり?

高島平駅周辺はあまり治安が良くないので、駅から離れた場所に住むことおすすめします。駅西部の方が治安が良いので新高島平駅寄りに住むとよいでしょう。高島平7丁目や高島平3丁目(団地)、新河岸2丁目あたりがおすすめです。

逆に賃貸や一人暮らしにおすすめできない治安が悪い地域

駅周辺は目撃情報が少ないのですが、駅から離れるほど不審者の目撃情報が多いです。
高島平8丁目では女性や子供へ声掛けをする不審者が見られているほか、高島平2丁目でも同様な不審者が複数目撃されています。不審者の出没率は駅南部の方が高くなっています。

外国人居住者は何人系が多い?どのあたりにたむろしてる?

高島平駅が属している板橋区の外国人の総数は、20,147人でした。
内訳は、

中国人:11,385人
韓国朝鮮:3,122人
フィリピン: 1,333人
イラン:43人
パキスタン:44人
トルコ:22人
ヨーロッパ:582人
アフリカ:109人
南米:197人
外国人犯罪や外国人の不審者情報:外国人窃盗グループによる空き巣被害が報告されています。

警察・交番は多い?

高島平駅前交番(駅から2分)
新河岸交番(駅から15分)
高島平警察署(駅から10分)

子供や女性にとって安全な街といえる?

駅南部は不審者の目撃情報が多く不安な地域ですが、その分「高島平駅前交番」や「高島平警察署」があるため何かあったときに頼りにできる場所が多いです。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する?

高島平1丁目は車上荒らしの多発地帯になっており、こういった地域にも柄の悪い人が集まりやすいです。

板橋区高島平駅付近の住みやすさ

高島平駅付近の住みやすさはどうなのか?を昼夜の街並みや駅周辺のお店情報、公演情報など

高島平は昼と夜では街並みは結構変わる?どんな人が住んでる?

板橋市場や小中学校が駅の近くにあるため午前中から正午にかけては人の声も聞こえてきますが、夜は繁華街などもないためかなり静かになります。
広い年代のファミリー層が多く住んでいるようです。

子育てには向いている?子育てに向いている向いていない理由

板橋区は待機児童の多さが23区内でもトップクラスに多いのですが、高島平は駅周辺に保育園や幼稚園が多いので子育てはしやすいです。また児童扶養手当や認可外保育施設に子供を入れたときには助成金も出るため経済的にも子育てに向いている環境です。

家賃相場【2DKの家賃相場】

高島平駅の家賃相場を不動産会社のHPなどで調べてみると、

1K:7.02万円
2DK:8.47万円
1LDK:9.79万円

となっていました。

マンションタイプを選ぶと相場より安くなり、オートロックを付けても相場プラス3,000円程度で済むのでセキュリティを重視した部屋に住みやすいです。

地域の防犯パトロール組織など

板橋区は「青色防犯パトロール」が活発な地域で、区がパトロールに必要なパトロール車を自治体に提供しています。町会の防犯パトロール隊はありませんが、自治体によるパトロール活動が広域的に行われています。

都市へのアクセス・電車沿線

高島平駅から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは40分【乗り換え】
渋谷へは47分【乗り換え】
東京駅は46分【乗り換え】


上記以外にも赤羽などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

・東武ストア ・まいばすけっと高島平駅前店 ・ちばや食品ストアー

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

駅南部に駅と並行に走っている高島通りは広い道になっていてそこから伸びる道も広い道が多いです。
都営三田線の線路沿いは電車の通る音がうるさいようですが、そこを除けば住宅街が多いので騒音がひどい地域はありません。

空気のおいしさ

駅南口から歩いて5分の距離には「赤塚公園」があり、駅北部には歩いて10分ほどの距離に「新河岸三丁目公園」があります。いずれも駅から近く大き目な公園なので緑が多く感じるでしょう。

YASUHIROさん(@ya_sa_ri_ka)が投稿した写真

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街?

「赤塚公園」や「新河岸三丁目公園」といった大きな公園が南北にあるほか、駅北側に流れる荒川沿いには「荒川戸田橋緑地」が広がっています。運動はしやすい環境といえます。

Ryusuke Satoさん(@ryuicosta)が投稿した写真

名物グルメ

TVでも取り上げられた焼きそば屋「あぺたいと本店」が駅の近くにあります。

病院

「板橋区医師会病院」という大き目の総合病院が駅南口から5分ほどの距離にあるほか、町医者も駅周辺に点在しています。

高島平駅の治安住みやすさ口コミ

高島平のジャギ

高島平は不審者が多く、駅周辺が特に多い気がします。

高島平西口の駐輪場で痴漢にありました板橋区自体外人はそこまで多くないと思います。

通勤時間に団体で日本人学校に行くのか、仕事にいくのかのグループとよく一緒になっていました。満員電車ではないのですが、席を確保しようと少し強引なところがあるのが不快です。

また定番ですがドンキホーテは夜、柄の悪い人がたくさんいます。年齢層はわりと若い不良っぽい高校生などの暇潰しなような場所ですね。

2017.10.10

高島平の男老人

不審者が多い気がします。大きな公園もあり、街灯も少ないので後をつけやすいのかも。

2017.10.10

高島平のnanmi

近くに荒川があるので、川の方に歩いていくと街灯も少なくなっていくので、夜一人で歩くのは怖いと思った。赤塚公園で夜になってくると人通りも少なく、駅からの帰り道ストーカー被害に遭いました。外国人については近だとスーパーでの買い物中に中国の家族連れの方は見た気がします。新宿区に住んでいた頃は、どこもかしこも外国人だらけだったので、そこは気になりませんでした。

2017.10.10

高島平のキャリアウーマン

駅から北の方へ15分くらい行くと、荒川があり、河川敷きや、その周辺に団地があって、夜は暗いので、あまり行かない方がいいと思います。あと実際に痴漢に遭いました。

駅から北へ徒歩5分くらいの小学校の前の人通りの少ない道で、夕方後ろから抱きつかれたことがあります。

自分の体験以外には、噂は耳にしませんでした。

駅の周辺には大きな団地もあり、外国人の姿も見られます。その他、駅の近くのホームセンターやスーパーでも見かけます。

保育園や小学校もあるので、保護者と見られる方にも道端で遭遇します。

フィリピン系やインド系の人が多い印象です。

2017.10.10

高島平の勇者

高島平団地や高島平駅周辺で中国人の方はよく見かけます。コンビニやスーパーの店員さんにもたまに中国人がいますが、特にトラブルや不快に感じることは無いです。暴走族は見たことないですが、柄が悪いというか夕方になるお酔っ払った年配の方が商店街や近くの公園にいます。

2017.09.21

高島平のおしゃれ系魔法少女

近づかない方がいい場所は特にありません。ただ、高島平団地内は慣れてないと迷う可能性があるので用が無ければ入らない方がいいと思います。

赤塚公園内の噴水で水遊びができるのですが、盗撮があったみたいで警察が来ていたことがありました。

2017.09.21

高島平の男子学生

UR団地が外国人入居を推進しているので、外国人の数は多いと思います。言葉の感じから中国人が多いです。「物を買う」ということに習慣が違うのか、他人がお金を入れた自販機のボタンを押そうとされました。また、商店街の店先から商品を持って行こうとして店員さんに注意されているのを見たことがあります。

また、柄の悪い人が結構多いです。車道では大きな音楽をかけて猛スピードで走る自動車、公園では地面に痰をはく父親、薬局に行けば泣いている他所の子どもに怒鳴る老人がいます。駅周辺だけでなく、高島平~徳丸~美園にかけて一帯で、昼間でも夜間でもよく見かけます。

2017.09.21

高島平の世紀末男子

駅周辺には地べたに座る老人がチラホラ、UR団地の敷地周辺には暗くなると中高生が集まっています。痴漢、公然わいせつが頻繁にあります。主に小学生が集まる場所(団地内の公園やその周辺の道路など)に出没するようです。

2017.09.21

ゆとり大学生

荒川河川敷で、高校生の不良がたまに溜まっていることがあります。夏などには爆竹?のようなものを投げつけて、逃げているのをみました。女性の夜の一人歩きは荒川は絶対にしないほうがいいです

2016.11.21

高島平団地住民

高島平駅前のミズノショップのところの交差点は信号がなく、事故が起こりやすいため危険だと聞いたことがあります。
都営三田線の電車を使って毎日通学していましたが、高島平駅へ降車する際に、痴漢され、犯人はそのまま降りて走っていったことがありました。

おすすめのお店は、
とんかつくりはら とんかつなどの揚げ物 〒175-0082 東京都板橋区高島平8丁目
くりはらのとんかつは非常にさくさく、肉はやわらかくとてもおいしいです。お店の店員さんも非常に気さくで、持ち帰りをすることもできました。

2016.11.21

高島平の危ないところや・住んだ理由・訪れた理由など是非教えてください。

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