川越駅周辺（クレアモール・霞が関・的場）の治安・住みやすさや一人暮らし・子育て情報完全版【不動産鑑定士U監修】

埼玉県川越駅周辺の治安・住みやすさ

川越駅（周辺）とは？

埼玉県川越市脇田町39-19に所在する東武鉄道・東日本旅客鉄道の駅（JR東日本）です。

2015年度の乗車人員は38,343人/日(降車客含まず)。

江戸時代、川越は寛永15年、享保3年の大火、寛保2年の洪水(寛保の大洪水)などの災害を経験しています。

江戸時代に「川越城」を中心とした城下町として発展し、その繁栄ぶりは小江戸と称される程。現在もまるでタイムスリップしたような蔵造りの建物が立ち並んでいる地域などがあり観光客にも親しまれている街です。

☆スポット
・時の鐘
・菓子屋横丁
・喜多院

タワーマンションは多い？

タワーマンションはありませんが、15階建マンションは数棟、駅周辺にあります。
中古マンションの相場としては1,561.58万円程度、埼玉県全体の相場が2,120.59万円程度なので低い相場となっていますね。

家賃相場【2DKの家賃相場】

不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ9.89万円となっていました。
1K：5.42万円（オートロック付+約2,200円）
2DK：6.69万円（オートロック付+約3,000円）
1LDK：7.50万円（オートロック付+約2,800円）


となっていました。
オートロックの場合の相場は家賃に2,200円～上乗せと考えていいかもしれませんね。

埼玉県川越駅周辺付近の治安情報

人口に対しての犯罪率は11.39%、埼玉県内においては12番目の認知件数となっています。
具体的な数字としては認知件数3986件（推計人口349,920人）です。
比較的落ち着いてるところが、霞ヶ関。的場あたりは不審者がでたという情報もありました。

窃盗は多い？

車上狙い、住居侵入、ひったくり等報告あり。
一か月の平均報告数として以下に記します(2015年)
・自転車盗　110件
・自動車盗　2件
・住居侵入　23件
・車上狙い　15件
・ひったくり1.7件

公然わいせつは多い？

露出等の報告が月平均で約15件あります。
徒歩で帰宅中の女性に対しわいせつ行為をはたらく男などの報告があり注意が必要です。

不審者情報は多い方？

刃物や棒状の物を持った不審者情報、浴室へのスマホ差し込み撮影、声掛けつきまとい等の報告があります。一か月の報告件数の目安として15～20件程度の報告があります。 埼玉県不審者情報

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

川越が属している埼玉県の外国人の総数は、139656人でした。
内訳は、

中国人：55716人（川越市2,033人）
韓国朝鮮：17085人
フィリピン： 17820人(川越市667人)
イラン：477人
パキスタン：2,070人
トルコ：985人
ヨーロッパ：2356人
アフリカ：1504人
南米：11451人


外国人犯罪や外国人の不審者情報：過去に川越市で水道の蛇口が97個盗まれたという事件がありました。元警察官の話によると、その目的は転売であり、アジア人の外国人犯罪集団に流れているのだろうとのことです。これはほんの一部であり、実際にはもっと多くの転売目的の窃盗があると予想されます。

声掛けやひったくり等においても外国人風の犯人が目撃されたという報告が数多くあり、こちらも外国人が関わっている可能性があります。

警察・交番は多い？

駅の近くだけでも2軒ありました。

☆川越駅前交番（駅から徒歩3分）
☆本川越駅前交番（駅から徒歩13分、車4分）
☆川越警察署（駅から車9分）

川越であまり行かない方がいい地域【クレアモール】

クレアモールの死角等で日中堂々とカツアゲや置き引きが横行しているとの情報もあり。
昼間であっても注意が必要かもしれません。
クレアモールは人通りが少なくなる時間帯などはとても危険だという認識が市民の間でもあるようなので、自分の身は自分で守るという意識が大切ですね。

子供や女性にとって安全な街といえる

治安的な問題で子供や女性にとって良い環境であるとは言い切れないかもしれません。
ただ時間帯等意識して出歩くようにするなど対策をすれば、便利さという点では住みよい街とも考えられるでしょう。人通りが少ない場所や時間を意識して行動し、危険を感じたら交番や警察署、店舗等に助けを求めるようにしましょう。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

2016年、駅からほど近いクレアモールという繁華街において、男に蹴られ転倒した男性が、さらに顔面を蹴られ財布を盗まれるという事件がありました。
歓楽街で人も多い場所ではありますが、深夜0時を過ぎるとネオンは消え人もまばらになるためこのような犯罪の起きやすい状況になります。遅くに帰宅する場合などは十分注意が必要です。
スーツを着ている男性が狙われやすいとの声もあるので、スーツで夜中に出歩く可能性がある方は注意をしてください。

地域の防犯パトロール組織

☆メゾンむさし野自治会　　
☆富士見工業団地工業会
☆天沼新田自治会
☆的場中組自治会
☆西部自治会
☆南台2丁目自治会
☆川越グリーンパーク自治会
☆五ツ又自治会
☆小堤自治会
☆南古谷支会あすなろ自治会
☆仙波3丁目自治会
☆花の街自治会
☆砂新田3丁目自治会
☆神明町自治会
☆芳地戸自治会
☆志多町自治会
☆新宿町4丁目自治会
☆南台三丁目自治会
☆野田町2丁目自治会
☆的場2丁目自治会
☆山田西町自治会
☆脇田町自治会
☆的場下組自治会
☆砂新田一丁目自治会

活動に参加したい方は最寄りの市区町村防犯担当課へお問い合わせください。
県民生活部　防犯・交通安全課　防犯事業担当　TEL:048-830-2940

川越は昼と夜では街並みは結構変わる？

昼より夜の方が人通りも少なくなり危険になりますが、昼間でも場所によっては危険な所もあるので注意が必要です。犯行を行っているのは少年グループが多いとの声があるので、そのような人達がうろつく場所は昼間であっても警戒してもいいかもしれません。

不法滞在者も結構多いかも？という口コミもありました。

川越は子育てには向いている街？子育てしやすい？

教育や保育の環境という意味では比較的充実しているかと思いますが、治安の問題で少し不安な面があるかと思います。
繁華街などでは一人歩きはもちろんですが、大人と一緒の時でも注意は必要であると思われます。若い犯罪グループもあるということで、学校教育の現場でも少し心配な面もあるかもしれません。

都市へのアクセス・電車沿線

川越から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは42分【乗り換え】1時間7分【直行】
渋谷へは47分【乗り換え】
東京駅は49分【乗り換え】

上記以外にも池袋・横浜などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

☆駅ビル　ルミネ川越
☆駅ナカ商業施設　エキア川越
　 ☆商店街クレアモール
☆クラッセ川越
☆ウェスタ川越
☆ウクニス川越

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

駅前にしては片側一車線で時間帯によっては渋滞によるストレス等も感じるかもしれません。観光地となっている場所の路地裏はレトロな街並みで素敵ですが、そういった場所での車の出入りには注意が必要です。

交通量や騒音・暴走族は？

古い街並みを残し狭い道が多いため渋滞がひどいとの声あり。
車での移動はストレスになるかもしれません。
観光地においてもバスや車の交通量の多さにせっかくの雰囲気がもったいないとの声もあります。
暴走族という集団ではないかもしれませんが、数人での暴走行為などによる騒音は時にストレスを感じることもあるようです。大通り沿いでは少し警戒した方が良いかもしれません。

空気のおいしさ

暴走族という集団ではないかもしれませんが、数人での暴走行為などによる騒音は時にストレスを感じることもあるようです。大通り沿いでは少し警戒した方が良いかもしれません。
川越水上公園にはドッグランもありペットと散歩など楽しめます。

☆川越駅東口緑地　　　駅より徒歩4分
☆川越水上公園　　　　駅より車13分
☆赤間川公園　　　　　駅より車11分
☆仙波河岸史跡公園　　駅より車12分

川越水上公園は大変人気のある公園で、様々な遊びが楽しめます。バーベキュー広場や健康遊具、ボート乗り場、プールフィッシング、夏季に楽しめるプールもあり家族みんなで楽しめる公園となっています。
仙波河岸史跡公園は歴史と自然を楽しめる歴史公園で、遊歩道や木デッキで回遊も楽しめます。自然が多く残っているので大変落ち着ける公園です。
公園の数としては多くはありませんが、大きな公園では緑も多く空気も少し美味しく感じるでしょう。街中では車の通りもあり空気が美味しい街とは言えないかもしれません。

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

☆スポーツクラブNAS川越
☆セントラルスイムクラブ川越
☆オーク倶楽部スポーツ施設
　 ☆カルド川越
☆ロッククラフト川越

駅周辺にフィットネスジムが数店舗あり、上記の川越水上公園にはフィットネス施設やウォーキングコースもあり健康維持のためにも大変使い勝手の良い公園となっています。

名物グルメ

☆麺や　彩～iro
☆バニトイベーグル2号店

病院

☆埼玉医科大学　総合医療センター
☆赤心堂病院
☆三井病院