所沢駅周辺（小手指・プロぺ通り）の治安は悪い？住みやすさや一人暮らし・子育て情報完全版【不動産鑑定士U監修】

埼玉県所沢駅周辺の治安・住みやすさ情報

所沢駅（周辺）とは？

埼玉県所沢市くすのき台14-5にある、西武鉄道の駅です。
1日乗車人員は97,662人（2015年度）、西武鉄道全92駅中7番目となっています。

1895年（明治28年）開業。2012年11月27日に新駅舎が完成し、西武鉄道としては初の授乳室、LCD式列車案内表示器、キッズトイレ設置等が行われました。

これらの改良点が評価されたことにより、一般社団法人鉄道建築協会主催の「第8回鉄道建築協会賞」の作品部門において「停車場建築賞」を受賞しました。

☆スポット
・西武所沢ステーションビル　　　駅より徒歩1分
・所沢サンプラザ　　　　　　　　駅より徒歩3分
・所沢航空記念公園　　　　　　　駅より車で10分

☆催し
・ところざわまつり
・市民フェスティバル
・市民文化フェア
・シティマラソン　　　

タワーマンションは多い？

所沢旧市街地、寿町・御幸町あたりにタワーマンションが多くあります。
小金井街道付近の高層マンション群には圧倒されるほどのインパクトがあります。

中古マンションの相場としては、埼玉県全体の相場が2,120万円（全間取りの相場）、所沢駅周辺の相場が2086.44万円となっています。

家賃相場【2DKの家賃相場】

不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ9.89万円となっていました。
1K：5.5万円 (オートロック付＋約2,400円)
2DK：6.95万円（オートロック付+約3,300円）　
1LDK：7.87万円（オートロック付＋約3,100円）


となっていました。
オートロックの場合の相場は家賃に1100円～上乗せと考えていいかもしれませんね。

埼玉県所沢駅周辺付近の治安情報

所沢駅周辺付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

窃盗は多い？

車上荒らし等の報告あり。

公然わいせつは多い？

露出等報告があります。

不審者情報は多い方？

小手指町5丁目、小手指南などで不審者情報があったり、子供への声掛け、住居侵入等報告がありました。ヘリコプターも飛んでいることもあるそうです。 埼玉県不審者情報

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

所沢が属している埼玉県の外国人の総数は、139656人でした。
内訳は、

中国人：55716人（所沢市1,532人）
韓国朝鮮：17085人
フィリピン： 17820人（所沢市544人）
イラン：477人
パキスタン：2,070人
トルコ：985人
ヨーロッパ：2356人
アフリカ：1504人
南米：11451人


埼玉県の比率からすると所沢に住んでいる中国人は比較的少ないかもしれません。

警察・交番は多い？

駅の近くだけでも2軒ありました。

☆所沢駅前交番　駅より徒歩2分　
☆所沢警察署　　駅より車9分
あまり多くない印象です。

所沢であまり行かない方がいい地域

飲み屋なども多いプロペ通り辺りは治安があまりよくないとの声有り。時間帯など注意して出歩く方が良いかもしれません。ただ人通りがあるという意味では街灯の少ない道より安全な面もあるかもしれません。

子供や女性にとって安全な街といえる

駅周辺は少し飲み屋が多い影響などで多少気になる面もあるかもしれませんが、逃げ込む施設も多いので、もし危険を感じるようなことがあれば買い物施設や交番に助けを求めるようにしましょう。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

駅周辺は居酒屋なども多いので、時間帯によっては柄の悪い人に遭遇する可能性もあるかもしれません。

地域の防犯パトロール組織

☆所沢ニュータウンふれあい会
☆北秋津町内会防犯パトロール隊
☆久米上組町内会見守りパトロール隊
☆北有楽町町内会
☆所沢ネオポリス自治会
☆西荒井町保安官(子ども安全見守りパトロール)

埼玉県所沢駅周辺付近の住みやすさ

所沢駅周辺付近の住みやすさや住み心地は、居酒屋まわりなどは少し治安が心配な面もありますが、施設が多く、何をするにも便利なところが長所と言えるでしょう。
買い物も不自由することはないと思われます。家賃相場も低く、学生や一人暮らしにとって住みやすい街と言えるでしょう。

所沢は昼と夜では街並みは結構変わる？

不審者情報がありますので戸締りはしっかりしましょう。子供はできるだけ集団で常にいるような形がいいです。

所沢は子育てには向いている街？子育てしやすい？

不審者情報がありますが、子育てには向いているところもあります。所沢市では子育て親子を支援するために、一部の保育園・こども園と児童館を利用した『地域子育て支援センター』を設置しています。
　
なかよしこども園子育て支援センター
優々保育園子育て支援センター
太陽園子育て支援センター
桑の実ちびっこ広場（桑の実保育園）
あかね保育園子育て支援センター
ひまわりこども園子育て支援センター
れんげこども園子育て支援センター
第二なかよしこども園子育て支援センター
わかたけ元町保育園子育て支援センター
くすのき台保育園子育て支援センター
あかねの風保育園子育て支援センター
ところっこ広場 くすのき台三丁目5番地の5
柳瀬保育園子育て支援センター
　
地域子育て支援拠点事業

また子育てサロンなどもあり、親子のお友達作りの場の提供・情報交換の場を提供してます。
ちゅーりっぷ・たんぽぽ・ひまわり・ひばりっこなど子供や妊婦さんなどのコミュニテイになっています。
互いに同じ悩みを持った同士で相談しあえるなど、保護者の悩みにも相談にのってくれるコミュニティです。
子育てサロン

都市へのアクセス・電車沿線

所沢から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは35分【乗り換え】
渋谷へは41分【乗り換え】
東京駅は45分【乗り換え】

上記以外にも池袋などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

・駅ナカ店舗(emio)
・プロぺ通り商店街
・西武百貨店
　 ・イオン
・西友

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

部分的に道幅の少し狭い場所もあり、車のすれ違い等には注意が必要かもしれません。

交通量や騒音・暴走族は？

渋滞が多いとの声あり。
車での移動は覚悟が必要かもしれません。

空気のおいしさ

公園がいくつかあり、その周辺では空気の良さが期待出来るかもしれませんが、全体的にはあまり空気が良くないとの声もあります。

☆所沢航空公園　　　駅より車12分　
☆長者久保公園　　　駅東口より徒歩3分
☆寿町公園　　　　　駅西口より9分
☆北の台公園　　　　駅東口より徒歩6分

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

所沢総合体育館もあり、トレーニング室等も利用できます。所沢航空公園のジョギングコースは一周2kmのコースです。景色が変わるので飽きずに楽しめるとのことでした。
秋は落ち葉と紅葉でかなりきれいな景色になるそうです。

☆Spa＆Sports EMINOWA(エミノワ)西武フィットネスクラブ所沢
☆スポーツスパ　アスリエ所沢
☆セントラルフィットネスクラブ小手指
☆コナミスポーツクラブ所沢
☆所沢市民体育館

名物グルメ

☆オット(イタリアン)
☆みや（懐石・懐石料理、割烹・小料理、魚介・海鮮）

病院

☆所沢中央病院　駅より徒歩5分
☆防衛医科大学校病院　駅より車14分
☆圏央所沢病院　駅より車21分