八潮駅（昼夜）周辺【品川・大曽根】の治安・住みやすさや一人暮らし・子育て情報完全版【不動産鑑定士U監修】

【総評】埼玉県八潮駅周辺の治安・住みやすさ情報

八潮駅（周辺）とは？

埼玉県八潮市大瀬6丁目5番地1に所在する、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの駅で、八潮市では唯一の駅となっています。

2014年度の1日平均乗車人員は18008人となっており、つくばエクスプレス線の快速通過駅として、また他路線と接続しない駅としては最も多い駅とされています。

駅の立地状況は、土地区画整理事業が行われており、ショッピングセンターや小売店舗、その他集合住宅等があり、その周辺では田園地帯も広がっています。工場や倉庫なども点在する低地となっております。

八潮駅が所在する埼玉県八潮市は、人口87,269人(2016年6月1日の推計人口)、人口密度4,840人/㎢となっています。東京都特別区部への通勤率は27.9%(平成22年度国税調査による)となっています。

☆スポット
・八潮メセナアネックス　　　　駅から徒歩1分
・八潮市立資料館　　　　　　　駅から車15分
・やしお生涯楽習館　　　　　　駅から車9分
・中川やしおフラワーパーク　　駅から車6分
・大悲山観音院普門寺　　　　　駅から車7分

タワーマンションは多い？

駅周辺など何棟かの高層マンションがありますが、八潮の成長を支え続けた工場と新住民の間でトラブルが頻発したため、市では高度地区を導入し、建物の高さを制限するようになりました。そのため駅前等を除き高層マンションの建設ができなくなりました。

中古マンションの相場は、埼玉県で2120.59万となっているのに対し、八潮駅周辺では1803.08万となっており少し価格が低めとなっております。

家賃相場【2DKの家賃相場】

不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ9.89万円となっていました。
1K：6.11万円　　(オートロック付＋約1,900円)
2DK：7.09万円
1LDK：8.08万円（オートロック付＋約2,400円）
　　

都心部と比べると安いです。

埼玉県八潮駅周辺付近の治安情報

人口に対しての犯罪率は11.39%、埼玉県内においては12番目の認知件数となっています。
具体的な数字としては認知件数3986件（推計人口349,920人）です。
比較的落ち着いてるところが、霞ヶ関。的場あたりは不審者がでたという情報もありました。

窃盗は多い？

ひったくりや車両盗み、車上荒おらしなどの報告があります。

公然わいせつは多い？

露出等いくつか報告あり。

不審者情報は多い方？

子供への声掛け、付きまとい等の報告があります。 埼玉県不審者情報

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

八潮が属している埼玉県の外国人の総数は、139656人でした。
内訳は、

中国人：55716人（八潮市585人）
韓国朝鮮：17085人
フィリピン： 17820人（八潮市588人）
イラン：477人
パキスタン：2,070人
トルコ：985人
ヨーロッパ：2356人
アフリカ：1504人
南米：11451人

警察・交番は多い？

駅の近くだけ１軒ありました。

八潮駅前交番　駅から徒歩3分
八潮中央交番　駅から徒歩20分
草加警察署　　駅から車26分

八潮であまり行かない方がいい地域

子供や女性にとって安全な街といえる

学校やコンビニ周辺など不良が多いとの声があり、少し心配される親御さんもいるのではないでしょうか。夜になるとかなり暗くなる地域もあり、細い道でトラックがすれ違うなど交通の面でも少し不安な声がある。

人の多いところを歩くようにするなどすると安心かもしれません。
危険な場合は駅近くの交番やショッピングセンター等人が多い場所へ逃げ込むなど対策をしておいた方が良いでしょう。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

不良と呼ばれるような人たちが駅周辺のショッピングモールをうろついていることがあるようです。

地域の防犯パトロール組織

☆NPO法人　八潮市シティサポートセンター
☆伊草団地防犯パトロール隊
☆父父の会（とうふの会・八潮市八幡小学校）
☆高木防犯パトロール隊 八潮市シティサポートセンターはこちら

埼玉県八潮駅周辺付近の住みやすさ

八潮駅周辺付近の住みやすさや住み心地

八潮は昼と夜では街並みは結構変わる？

昼間も駅から離れると人通りが少なくなりますが、夜は街灯なども少なく怖いと感じる人もいるようです。駅周辺は発展途上で若い世代のファミリーなどが増えており、これからの変化が楽しみです。

八潮は子育てには向いている街？子育てしやすい？

教育や保育の環境という意味では比較的充実しているかと思いますが、治安の問題で少し不安な面があるかと思います。
繁華街などでは一人歩きはもちろんですが、大人と一緒の時でも注意は必要であると思われます。若い犯罪グループもあるということで、学校教育の現場でも少し心配な面もあるかもしれません。

都市へのアクセス・電車沿線

八潮から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは43分【乗り換え】
渋谷へは51分【乗り換え】
東京駅は33分【乗り換え】

上記以外にも秋葉原、北千住などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

☆フレスポ八潮
☆BiBi八潮
☆ヤオコー八潮店

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

駅も新しく、周辺の新しくできた道などは道幅も広く歩行しやすいでしょう。
平坦な地域であるため自転車走行には向いていると思われます。駅から離れた地域になるとごちゃごちゃした箇所もあり、昔ながらの工場など近代化していないような場所ではトラックの走行などもあり注意が必要です。

交通量や騒音・暴走族は？

市内を南北に貫く産業道路においては混雑が慢性化しており、柳之宮橋付近も渋滞が顕著なため路線バスの遅延には注意したいところです。

暴走族の騒音などが気になる住民も。

空気のおいしさ

都心から近い地域にしてはまだまだ開発途中の街であり、中川やしおフラワーパークや中川沿いなどは空気も美味しいと思われますが、高速道路の影響と工場が多いことで排気ガスが懸念される現状もあります。

☆やしお駅前公園　　　駅南口よりすぐ
☆木曾根児童公園　　　駅北口より徒歩10分
☆真菰田児童公園　　　駅北口より徒歩6分
☆伊勢野わかば公園　　駅南口より徒歩10分
大瀬運動公園　　　　　駅より徒歩21分、車8分

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

中川沿いでのウォーキングなどが楽しめるほか、フィットネスジムもいくつかあり健康維持にも不足はないでしょう。

☆加圧トレーニングスタジオfan’s八潮店　　駅より徒歩3分
☆FIT365　　　　　　　　　　　　　　　　　駅より徒歩27分、車8分
☆カーブス八潮店　　　　　　　　　　　　 　駅より徒歩20分、車6分

名物グルメ

☆パティスリー　ラキュイッソン（ケーキ）
☆兎京（そば）

病院

☆八潮中央総合病院
☆埼玉回生病院
☆広瀬病院