川口駅の治安情報や住みやすさ情報完全版【不動産鑑定士U監修】

川口の治安状況や住みやすさ住み心地徹底解説

川口とは？

1910年に開業した川口駅は東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅で、定期運転の特急列車は停車しません。
川口市駅だけでなく、川口市内全駅に定期運転の特急列車が1本も停車せず、その現状は2015年時点での人口50万人以上の市の中では川口市のみとなっています。

東京都とは荒川を隔てて隣接しており、東京に通勤や通学する人がとても多く、市内の広範囲に住宅地が広がっています。

1933年4月1日に、北足立郡川口駅町、青木村、横曽根村、南平柳村が合併し川口市となりました。

☆川口市の面積 61.95㎢、総人口は推計580,302人（2016.6.1現在）で、人口密度は9370人/㎢となっています。

人口が大変多い市で、船橋市、鹿児島市に次いで全国3位（政令指定都市を除く）、県内ではさいたま市に次いで2位となっており、特例市としては日本でもっとも人口の多い市となっています。

☆催事・祭事
・酉の市（おかめ市）
・たたら祭り
・日光御成道まつり

☆スポット
・川口西公園(リリアパーク)　　　　川口駅より徒歩6分
・川口市立グリーンセンター　　　 川口駅より車16分
・戸塚中台公園　　　　　　　　　 川口駅より車23分
・青木町公園総合運動場 西川口駅より徒歩8分
・川口オートレース場 　 川口駅より車10分
・SKIPシティ　　 川口駅より車14分
・川口神社 川口駅より徒歩9分
・元郷氷川神社　　　　　川口駅より車10分

タワーマンションは多い？

高層マンションが多数建っており、エルザタワー55（55階建、川口元郷駅周辺）など数多くのタワーマンションがあります。

家賃相場【2DKの家賃相場】

不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ9.89万円となっていました。
1K：6.51万円
2DK：8.72万円
1LDK：9.60万円

家賃相場は、都心からも近く交通アクセスが良く、買い物等にも便利な土地にしてはそれほど高くないかと思われます。

オートロックの場合、1Kだと約2,800円UP、2DKだと約4,100円UP、1LDKだと約3,700円UPとなります。

マンションの価格相場は2,654万円（すべての間取りの相場）、埼玉県全体の価格相場は2120.59万となっているので県内の相場よりは500万程度高くなっています。

埼玉県川口駅付近の治安情報

川口駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

窃盗は多い？

西川口駅西口は歓楽街であることと外国人が多いことから治安が悪い印象があるが、以前に比べると少し落ち着いて来たようです。ただ全くないということではないので、夜間などは道を選ぶ等少し意識した方が安心かもしれません。

公然わいせつは多い？

多くはないが報告はある。歓楽街、暗く細い道等は避けた方が無難かもしれません。

不審者情報は多い方？

つきまとい、チカン、声掛け、盗撮、露出等。

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

川口が属している埼玉県の外国人の総数は、139656人でした。
内訳は、

中国人：55716人
韓国朝鮮：17085人
フィリピン： 17820人
イラン：477人
パキスタン：2,070人
トルコ：985人
ヨーロッパ：2356人
アフリカ：1504人
南米：11451人


上記より中国人や韓国系の人種が圧倒的に多いですが、中東系の人種も埼玉県に多いです。

警察・交番は多い？

駅の近くだけでも2軒ありました。

川口駅前交番　駅から徒歩1分　
川口元郷駅前交番　駅から徒歩7分
川口警察署　駅から車で10分
武南警察署 駅から車で21分

川口であまり行かない方がいい地域

西川口駅周辺。

子供や女性にとって安全な街といえる

川口市全体で見ると、スーパーも多く交通の便も良いためファミリー層が増えている。
人通りが極端に少ない場所や、歓楽街等を避ければ比較的安全と言えると思われる。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

西川口駅周辺は居酒屋や風俗店、オートレース場などもあり治安がとても良いとは言えず、少し注意して行動をした方が良いでしょう。

地域の防犯パトロール組織

川口市、危機管理部防犯対策室で募集をしていました。

【かわぐちRunRunパトロール】
安全・安心にくらせる元気なまちづくりに寄与する、防犯ボランティア活動を始めてみませんか。日頃のランニングやウォーキングなどの機会を利用し、自分のペースで行える防犯活動
かわぐちRunRunパトロール

【川口市ライフスタイルパトロール】
団体やグループにとらわれず、個人で会員登録し、自由な時間に自由な場所で見守りパトロールを行なっていただきます。
川口市ライフスタイルパトロール

埼玉県川口駅付近の住みやすさ

川口駅付近の住みやすさや住み心地を解説します。

川口は昼と夜では街並みは結構変わる？

割とファミリー層が増えてきたため治安も改善してきており、夜でも一部歓楽街周辺を除けばそれほど極端に街並みが変わるということはないかと思われます。

都市へのアクセス・電車沿線

川口から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは22分【乗り換え】
渋谷へは28分【乗り換え】
東京駅は27分【直行】

上記以外にも永田町などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

駅東側にはそごう（ロフトやユニクロ等が入っている）やザ・プライス、業務スーパー、西友、ヤオコー、サミット等スーパーが多数あり。
駅西側にもオーケーストアー、マルエツ、コモディイイダ等のスーパーがあります。

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

道幅が狭い箇所もあり。
人口も多い地域なため、通勤時には駅周辺等人が多くなり交通には少し注意が必要。
路地裏の見晴らしは比較的よく整った印象。

交通量や騒音・暴走族は？

駅周辺は夜の騒音が多少あり、飲食店からの奇声に驚くといった声もある。

空気のおいしさ

駅の近くでいうと川口西公園(リリアパーク)、その他、沢山の植物が楽しめる川口市立グリーンセンター、川口自然公園、三ツ和公園、「じゃじゃぶ池」を有し夏には連日満員になる戸塚中台公園、新郷東部公園と公園も多い。空気も美味しい場所と言えるでしょう。

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

駅東側にフィットネスジム「ティップクロス」があり、近くの公園等でもジョギングが可能かと思われます。

名物グルメ

☆鮨 猪股（寿司）　埼玉県川口市幸町1-12-23サンリーブ幸町コートハウス　048-211-4175
☆シャンドワゾー（ケーキ、チョコレート、パン）埼玉県川口市幸町1-1-26　048-255-2997

病院

・川口市立医療センター 埼玉県川口市西新井宿180 048-287-2525
・埼玉県済生会川口総合病院 埼玉県川口市西川口5-11-5 048-253-1551
・川口工業総合病院 埼玉県川口市青木1-18-15 048-252-4873