浦和駅周辺は治安悪い？住みやすさや一人暮らし情報完全版【不動産鑑定士U監修】

埼玉県浦和駅周辺の治安・住みやすさレポート

浦和駅（周辺）とは？

埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目16-12にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅です。
1883年に開業、さいたま市内で最も古く、県内でも熊谷駅、鴻巣駅、上尾駅と並び最も古い歴史のある駅です。
2015年度の1日平均乗車人員87,650人と利用客は多いですが、

駅周辺は古くから文教都市や住宅街のイメージを守るため、条例により風俗店を営むことは禁止とされています。そのため繁華街の規模は小さく居酒屋の出店は少ないが、高級料亭や老舗店などが駅周辺に多く、駅周辺の治安も比較的良いです。
駅西口には2017年度を完成目標として、7階建てのアトレ駅ビル建設が予定されています。

☆スポット ・うらわ美術館　　　　　　　　　駅より徒歩9分、車3分
・レッドボルテージ　　　　　　　駅より徒歩8分
・浦和うなこちゃん石像　　　　　駅より徒歩2分
・さいたま市駒場スタジアム（浦和駒場スタジアム）　駅より徒歩24分、車7分
・浦和競馬場　　　　　　　　　　駅より徒歩17分、車5分
・さいたま市青少年宇宙科学館　　駅より車7分
・氷川神社　　　　　　　　　　　駅より車22分
・大善院　　　　　　　　　　　　駅より徒歩4分

タワーマンションは多い？

浦和駅近くなど高層マンションがいくつかあり、中古マンションの相場としては、埼玉県全体の相場が2,120万円（全間取りの相場）、浦和駅周辺の相場が2,880.54万円と高めになっています。

やはり便利さや治安の良さなどが反映されていますね。

家賃相場【2DKの家賃相場】

不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ9.89万円となっていました。
1K：6.23万円 (オートロック付＋約2800円)
2DK：7.28万円（オートロック付＋4000円）
　 1LDK：10.72万円（オートロック付＋3600円）


となっていました。
オートロックの場合の相場は家賃に2800円～上乗せと考えていいかもしれませんね。

埼玉県浦和駅周辺付近の治安情報

浦和駅周辺付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。

窃盗は多い？

ひったくり・車上荒らし等の報告あり。

公然わいせつは多い？

比較的少ないですが、報告はあります。

不審者情報は多い方？

つきまとい等の報告あり。またツイッターをみているとよく浦和周辺で不審者情報が流れてきます。そのため昼用は注意をすることに越したことはありません。 埼玉県不審者情報

外国人居住者は何人系が多い？どのあたりにたむろしてる？

浦和が属している埼玉県の外国人の総数は、139656人でした。
内訳は、

中国人：55716人（浦和区2,232人）
韓国朝鮮：17085人
フィリピン： 17820人（浦和区133人）
イラン：477人
パキスタン：2,070人
トルコ：985人
ヨーロッパ：2356人
アフリカ：1504人
南米：11451人


上記より中国人や韓国系の人種が圧倒的に多いですが、中東系の人種も埼玉県に多いです。

警察・交番は多い？

駅の近くだけでも2軒ありました。

☆浦和駅前交番　駅より2分　
☆浦和警察署　駅より徒歩17分、車6分
　　 ☆埼玉県警察本部　駅より徒歩12分、車4分

浦和であまり行かない方がいい地域

治安は比較的良いので特定の地域はありませんが、強いてあげるとすれば競馬場周辺等でしょうか。

子供や女性にとって安全な街といえる

繁華街の規模が小さい治安も落ち着いていますが、不審者情報がたまにでるので子供や女性は安心して暮らせますが夜道や人通りが少ないところは気を付けてほしいです。

柄の悪い人達はどのあたりに出没する？

県南部の中では最も風紀や治安が落ち着いていると言える地域なのでそれほど心配することはないでしょう。

地域の防犯パトロール組織

☆岸町小学校PTA

埼玉県浦和駅周辺付近の住みやすさ

浦和駅周辺付近の住みやすさや住み心地を解説します。

浦和は昼と夜では街並みは結構変わる？

駅周辺は昼間でも人が多いが、夜になると少し怖いと感じる人もいます。
夜は街灯が少ない場所は避けていく方がいいでしょう。
また「常盤」や「高砂」「岸町」などは教育に力を入れている地域でもあるのでこのあたりは安全です。
浦和一体がそんなに変な場所がないため、基本昼夜とも住みやすい街になっています。

都市へのアクセス・電車沿線

浦和から、主な都心へのアクセスを調査してみました。その結果

新宿へは26分【直行】
渋谷へは31分【直行】
東京駅は25分【直行】

上記以外にも横浜・宇都宮・羽田空港などへのアクセスが簡単です。

スーパーデパート・商店街

・伊勢丹浦和店駅より徒歩3分
・浦和パルコ駅より徒歩4分
・アトレ浦和駅より徒歩1分

数多くのお店があるので不自由はありません。

道路の幅の広さ・路地裏の特徴

道幅が狭い地域もあり、街灯も薄暗いところがあります。
ですが基本的には道幅もそれほどの問題はなく、ベビーカーを押しやすい道幅であるとの声もあります。

交通量や騒音・暴走族は？

目立つ騒音などはありません。
夕方の渋滞に困るという声は少しあります。

空気のおいしさ

浦和駅周辺は住宅街が密集しており、大きな公園としては調公園と浦和公園くらいしかなく、貴重な緑と公園スペースとなっています。常磐公園は公園内に日本庭園や東屋、池、遊具などがあり大人も楽しめる公園となっています。空気のおいしさも期待できそうです。

ジョギングコース・ジムや体育館など健康に気を使いやすい街？

駅周辺にフィットネスジムもあり、駅から離れた場所にも多くのジムがあります。
公園ではウォーキングなども楽しめるでしょう。

☆東急スポーツオアシス（駅より徒歩4分） ☆メガロス浦和パルコ（駅より徒歩4分） ☆ホットヨガスタジオLAVA浦和店（駅より徒歩3分）

名物グルメ

☆鰻　むさし乃（うなぎ）　駅より徒歩5分
　 ☆よし佳（寿司）　駅より徒歩4分

病院

☆埼玉メディカルセンター　駅より車7分
☆さいたま市立病院　駅より車15分
☆川久保病院　駅より徒歩6分
などがあります。埼玉メディカルセンターは新しく綺麗な病院で、評価も良い病院です。